အဆောက်အ ဦး အသစ်တစ်ခုတွင်တိုက်ခန်းတစ်လုံး ၀ ယ်ခြင်း - (ဆောက်လုပ်ဆဲဆောက်နေသောအဆောက်အ ဦး တွင်) တည်ဆောက်သူတစ် ဦး ထံမှတိုက်ခန်းတစ်ခန်းမည်သို့ ၀ ယ်ရမည်နည်း + တိုက်ခန်းအသစ်ဝယ်ခြင်းအတွက်ရွေးချယ်စရာ ၄ ခု၏ခြုံငုံသုံးသပ်ချက်
မင်္ဂလာပါချစ်ခြင်းမေတ္တာများအတွက်ဘဝ၏အကြံပြုချက်များ! လူအများကသင့်ရှေ့တွင်မည်သူမျှမနေထိုင်သောအဆောက်အအုံသစ်တစ်ခုတွင်တိုက်ခန်းတစ်ခန်းဝယ်ယူရန်စိတ်ကူးနေကြသည်။ သို့သော်၊ အဆောက်အ ဦး အသစ်များရှိတိုက်ခန်းတစ်ခန်းကိုဝယ်ယူသောအခါနှင့်မည်သည့်အရာများသည်ဆောက်လုပ်ရေးလုပ်ငန်းမှဆောက်လုပ်ဆဲသို့မဟုတ်ငှားရမ်းထားသည့်ဆောက်လုပ်ရေးလုပ်ငန်းမှဆောက်လုပ်သူထံမှတိုက်ခန်းမ ၀ ယ်မှီသိထားသင့်သည်များကိုမသိနိုင်ပါ။ ထို့ကြောင့်ကျွန်ုပ်တို့သည်ယနေ့ထုတ်ဝေမှုကိုဤခေါင်းစဉ်နှင့်ဆက်ကပ်အပ်နှံရန်ဆုံးဖြတ်ခဲ့ကြသည်။
စကားမစပ်၊ ဒေါ်လာဘယ်လောက်ရပြီးပြီလဲမင်းမြင်ဖူးလား။ ဒီမှာငွေလဲနှုန်းခြားနားချက်အပေါ်ငွေရှာစတင်!
တင်ပြထားသောဆောင်းပါးကိုအစကနေအဆုံးအထိဖတ်ပြီးနောက်သင်လည်းလေ့လာလိမ့်မည်။
- အဆောက်အ ဦး အသစ်တစ်ခုတွင်တိုက်ခန်းဝယ်ခြင်း၏အားသာချက်များနှင့်အားနည်းချက်များမှာအဘယ်နည်း။
- ဆောက်လုပ်ရေးလုပ်ငန်းမှပြီးသွားသည့်တိုက်ခန်းတစ်ခန်းကို ၀ ယ်သင့်သည်လားသို့မဟုတ်သင်ကိုယ်တိုင်ပြုပြင်ရန်ပိုကောင်းပါသလား။
- အဆောက်အ ဦး အသစ်တစ်ခုတွင်တိုက်ခန်းတစ်ခန်းကိုမှန်ကန်စွာမည်သို့ ၀ ယ်ရမည်နည်း (ဤအတွက်မည်သည့်အဆင့်များကိုလုပ်ဆောင်ရမည်)၊
- ဆောက်လုပ်ဆဲအဆောက်အအုံများတွင်တိုက်ခန်းများကို ၀ ယ်ရန်အလွန်ဈေးချို။ ၎င်းသည်မည်မျှအန္တရာယ်ရှိသနည်း။
ဤဆောင်းပါး၌လည်းအဆောက်အ ဦး အသစ်တစ်ခုတွင်တိုက်ခန်းတစ်ခန်း ၀ ယ်လိုသူများအတွက်ပညာရှင်အကြံဥာဏ်နှင့်ဤကိစ္စတွင်မကြာခဏပေါ်ပေါက်လေ့ရှိသောမေးခွန်းများ၏အဖြေကိုသင်တွေ့လိမ့်မည်။
တင်ဆက်ထားသည့်စာစောင်သည်အိမ်သစ်တွင်အိမ်ဝယ်ရန်သွားသူများအတွက်သာမကအသုံးဝင်လိမ့်မည်။ သူတို့ရဲ့ဘဏ္literာရေးတတ်မြောက်မှုတိုးတက်အောင်လုပ်ချင်တဲ့သူတိုင်းကိုလေ့လာဖို့အကြံပေးပါတယ်။
ဒီတော့ဒီမှာငါတို့သွား!
ဆောက်လုပ်ရေးလုပ်ငန်းမှအဆောက်အ ဦး အသစ်တစ်ခုတွင်တိုက်ခန်းတစ်ခန်း ၀ ယ်ရန်၊ ဆောက်လုပ်ဆဲအဆောက်အအုံတစ်ခုတွင်တိုက်ခန်းတစ်ခန်း ၀ ယ်ယူသောအခါအဆင်ပြေစွာဖြင့်တိုက်ခန်းအသစ်တစ်လုံး ၀ ယ်ရန်မည်သို့အာရုံစိုက်ရမည်ကိုဖတ်ပါ - ကျွန်ုပ်တို့၏ထုတ်ပြန်ချက်ကိုဖတ်ပါ
၁။ အဆောက်အအုံသစ်တစ်ခုတွင်တိုက်ခန်းဝယ်ခြင်း - အဓိကအားသာချက်များနှင့်ဆိုးကျိုးများ📊
လူအများကအဆောက်အ ဦး အသစ်တစ်ခုတွင်တိုက်ခန်းတစ်ခုဝယ်ယူရန်စိတ်ကူးနေကြသည်။ သို့သော်ထိုသို့ဝယ်ယူရန်ဆုံးဖြတ်ခြင်းမပြုမီအဘယ်အရာကိုသေချာစွာလေ့လာသင့်သည် အားသာချက်များ နှင့် ကန့်သတ်ချက်များ အသစ်သောအဆောက်အ ဦး များတွင်အိမ်ဝယ်ယူ။
Apartment တိုက်ခန်းအသစ်ဝယ်ခြင်း၏အကောင်းအဆိုး
အသစ်သောအဆောက်အ ဦး များရှိတိုက်ခန်းများ၏တန်ဖိုးသည်အလယ်အလတ်အိမ်ရာ၏နှစ်ဆဖြစ်သည်ဟုကျွမ်းကျင်သူများကအာမခံသည်။ ဒါကသူတို့ရဲ့အားသာချက်များကိုကြီးမားသောကြောင့်ဖြစ်သည်။
အဓိကအားသာချက်များအနက် (+) တွင်အောက်ပါတို့ပါဝင်သည်။
- တိုက်ခန်းလုံခြုံရေး အသစ်သောအဆောက်အ ဦး များတွင်ခေတ်သစ်လိုအပ်ချက်များနှင့်ကိုက်ညီသည်။ ၎င်းကိုထောက်ပံ့ရန်အတွက်စနစ်အမြောက်အများကိုတစ်ပြိုင်တည်းတပ်ဆင်နိုင်သည် - မီးဘေးကာကွယ်ရေး၊ နှိုးစက်၊ ဗွီဒီယိုစောင့်ကြည့်ခြင်း။
- တိုက်ခန်းတစ်စတုရန်းမီတာလျှင်ကုန်ကျစရိတ် အသစ်သောအဆောက်အ ဦး တွင်ဒုတိယအိမ်ရာဈေးကွက်ထက် often နိမ့်သည်။
- ငွေပေးငွေယူ၏တရားဝင်ပွင့်လင်း။ အဆောက်အ ဦး အသစ်တစ်ခုရှိတိုက်ခန်းတစ်ခန်းနီးပါးမှောင်မိုက်အတိတ်မရှိ။ ထိုကဲ့သို့သောအိမ်ရာနှင့်ဆက်ဆံရာတွင်လိမ်လည်မှုနှင့်လိမ်လည်မှုအန္တရာယ်သည်များစွာနည်းသည်။
- တစ် ဦး ချင်းစီမံကိန်းနှင့်ဒီဇိုင်း။ သင့်ကိုယ်ပိုင်အရသာနှင့်အညီတိုက်ခန်းတစ်ခန်းကိုအလှဆင်ရန်သင့်အနေဖြင့်ပရိဘောဂအဟောင်းများနှင့်နံရံကပ်နံရံများကိုဖယ်ရှားပစ်ရန်သာမကအခြားပြောင်းလဲမှုများပြုလုပ်ရန်မလိုအပ်ပါ။ ထို့အပြင်အချို့ဆောက်လုပ်ရေးကုမ္ပဏီများသည် ၀ ယ်သူ၏လိုအပ်ချက်များနှင့်အညီတိုက်ခန်းအသစ်တစ်ခုတွင်နံရံများကိုနေရာချရန်ပင်ကမ်းလှမ်းသည်။
- သက်ကြီးရွယ်အို။ မျက်မှောက်ခေတ်ပစ္စည်းများသည်ယနေ့အိမ်များဆောက်လုပ်ခြင်းတွင်အသုံးပြုသည်။ အပြင်အဆင်သည်ခေတ်သစ်လူတစ် ဦး ၏လိုအပ်ချက်များကိုလည်းဖြည့်ဆည်းပေးသည်။ အသစ်သောအဆောက်အ ဦး များ၏အင်္ဂါရပ်လည်းဖြစ်ပါတယ် ဆက်သွယ်ရေးအသစ်များ၊ ကောင်းစွာတပ်ဆင်ထားသောဝင်ပေါက်၊ ခေတ်မီဓာတ်လှေကား၊... မကြာခဏလည်းထောက်ပံ့ပေးခဲ့သည် အိမ်၏ကိုယ်ပိုင်အုပ်ချုပ်ခွင့်ရအပူ.
- အမြတ်အစွန်း။ အဆောက်အအုံသစ်အများစုတွင်အပူပေးငွေကိုမီတာအရပြုလုပ်သည်။ အရည်အသွေးမြင့်မားသောရေအားလျှပ်စစ်နှင့်အပူကာကွယ်ခြင်းအပြင်အရည်အသွေးမြင့်မားသောနှစ်ဆရှိသောပြတင်းပေါက်များနှင့်အတူဤအရာသည်သင့်အားကယ်တင်ရန်ခွင့်ပြုသည်။
- ရပ်ကွက်တိုးတက်မှု၏အရည်အသွေး။ ဒီဇိုင်းအဆင့်တွင်ရှိပြီးဖြစ်သောယနေ့ခေတ်အဆောက်အအုံအများစုအတွက်၊ ကားရပ်နားရန်နေရာ၊ ပူနွေးသောကားရပ်နားရန်နေရာ၊ ကစားကွင်း၊
- အပြင်အဆင်အမျိုးမျိုး။ အဆောက်အ ဦး အသစ်တစ်ခုတွင်တိုက်ခန်းတစ်ခန်း ၀ ယ်လျှင်သင်၏လိုအပ်ချက်နှင့်အညီ၎င်း၏ဒီဇိုင်းကိုရွေးချယ်နိုင်သည်။ ယနေ့အချိန်တွင်တိုက်ခန်းများသည်အခန်းအရေအတွက်နှင့်သာမကသိုလှောင်ခန်းများနှင့်ဆေးထည့်ရန်အခန်းများလည်းကွာခြားသည်။ ထို့အပြင်မီးဖိုချောင်ကို room ည့်ခန်းနှင့်ပေါင်းစပ်ပြီးလသာဆောင်အများအပြားဖြင့်ရွေးချယ်စရာများကိုရွေးချယ်နိုင်သည်။
ဤအားသာချက်များကြောင့်အဆောက်အအုံသစ်များရှိတိုက်ခန်းများသည်လူကြိုက်များသည်။
Building အဆောက်အ ဦး အသစ်တစ်ခုတွင်တိုက်ခန်းဝယ်ရန်အားနည်းချက်များ
သိသာထင်ရှားသည့်အားသာချက်များရှိသော်လည်းအဆောက်အအုံသစ်တစ်ခုတွင်တိုက်ခန်းတစ်ခန်း ၀ ယ်ခြင်း၏အားနည်းချက်များစွာရှိသည်။
အဆောက်အ ဦး အသစ်တစ်ခုတွင်အိမ်တစ်လုံး ၀ ယ်ခြင်း၏ဆိုးကျိုးများမှာ -
- ပိုင်ဆိုင်မှုမှတ်ပုံတင်ခြင်း အချိန်နှင့်အားထုတ်မှုတွေအများကြီးယူနိုင်ပါတယ်။
- ပြင်ဆင်မှုများ။ ဒီအားနည်းချက်ရှိတယ် 2 အရေးကြီးသောနှစ်ဖက်။ ပထမဦးဆုံးအနနေဲ့, တိုက်ခန်းသစ်ကိုပြန်လည်ပြုပြင်ရလိမ့်မည်။ ပရိဘောဂနှင့်နောက်ခံပုံဟောင်းများမရှိသော်လည်း၎င်းသည်အချို့သောအဆင်မပြေမှုများနှင့်အပိုဆောင်းကုန်ကျစရိတ်များမလွဲမသွေပါ ၀ င်သည်။ ဒုတိယအချက်မှာ အဆောက်အအုံသစ်များ၏အခြေချနေထိုင်မှုကိုများသောအားဖြင့်တဖြည်းဖြည်းပြုလုပ်သည်၊ ထို့ကြောင့်အစပိုင်းတွင်အိမ်နီးချင်းများ၌လည်းပြန်လည်ပြုပြင်နိုင်သည်။ ၎င်းသည်အဆင်မပြေမှုများစွာကိုဖန်တီးပေးသည်။
- အပြင်ထွက်။ အဆောက်အ ဦး အသစ်များသည်နေရာအသစ်များတွင်မကြာခဏတည်ရှိသည်။ ဤသည်သယ်ယူပို့ဆောင်ရေးနှင့်အခြေခံအဆောက်အအုံသုံးစွဲနိုင်မှုပြproblemsနာများဖြစ်ပေါ်စေနိုင်သည်။
- ဖြစ်နိုင်လျှင်အပူ၊ ရေပေးဝေမှုနှင့်နှိုးစက်များဖြစ်နိုင်သည်။ သူတို့ကအင်ဂျင်နီယာစနစ်များကို debug ရန်လိုအပ်ချက်ကြောင့်အဆောက်အ ဦး အသစ်၏စစ်ဆင်ရေး၏အစမှာပေါ်ပေါက်နိုင်ပါတယ်။
- ဘဏ္riskာရေးအန္တရာယ်။ အဆောက်အ ဦး အသစ်တစ်ခုတွင်တိုက်ခန်းဝယ်ယူသောအခါတည်ဆောက်သူ၏ယုံကြည်စိတ်ချရမှုကိုအထူးဂရုပြုသင့်သည်။ ၎င်း၏ဘဏ္financialာရေးမတည်ငြိမ်မှုသည်ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုဆုံးရှုံးနိုင်သည်။
- ကော်မရှင်။ အကယ်၍ အိမ်တစ်လုံးဆောက်လုပ်ခြင်းသည်မပြီးမြောက်ပါက၊ တိုက်ခန်းအသစ်သို့မပြောင်းမီ၊ အိမ်ကိုလည်ပတ်သည့်တိုင်အောင်သင်စောင့်ရပါလိမ့်မည်။ များသောအားဖြင့်ဤဝေါဟာရများကိုပြောင်းလဲလိုက်ပြီးမြင်သာသောအဆင်မပြေမှုများဖြစ်ပေါ်စေသည်။
အကယ်၍ သင်သည်အဆောက်အ ဦး အသစ်တစ်ခုတွင်တိုက်ခန်းတစ်ခန်းဝယ်ယူရန်ဆုံးဖြတ်ပါကအိမ်တစ်လုံး၏ရွေးချယ်မှုသည်အလွန်အရေးကြီးသည်။ မည်သူမျှယခင်ကမနေထိုင်ခဲ့ကြသောကြောင့်ယုံကြည်စိတ်ချရသောပြန်လည်သုံးသပ်ခြင်းများကိုရှာဖွေရန်မဖြစ်နိုင်ပါ။
ရွေးချယ်မှုအောင်မြင်ရန်, သင်သည်များစွာသော parameters တွေကိုအာရုံစိုက်ဖို့ရှိသည်:
- ဂေဟဗေဒနှင့်ဆူညံသံ။ အိမ်တစ်လုံးကိုရွေးချယ်သောအခါစက်ရုံများ၏နီးကပ်မှုနှင့်အလုပ်များသောအဝေးပြေးလမ်းမကြီးများနှင့် ပတ်သက်၍ မေးမြန်းသင့်သည်။
- တည်နေရာ။ အလုပ်နှင့်သူငယ်ချင်းများ၊ ဆွေမျိုးများနှင့်အလုပ်လုပ်ရန်မည်မျှအဆင်ပြေမည်ကိုသင်ကိုယ်တိုင်ဆုံးဖြတ်ရန်အရေးကြီးသည်။ အကယ်၍ ကားမရှိလျှင်အများပြည်သူသယ်ယူပို့ဆောင်ရေးသည်မည်သည့်နေရာတွင်ရောက်ရှိနေသနည်း၊ ထိုအဆောက်အအုံသစ်မှမည်မျှဝေးသည်၊ ရပ်နားရန်နေရာမည်မျှရှိသည်၊
- အခြေခံအဆောက်အအုံ။ လိုအပ်သောအဖွဲ့အစည်းအားလုံး - သူငယ်တန်းများ၊ ကျောင်းများ၊ ဆေးဆိုင်များ၊ ဆေးခန်းများ၊ ဈေးဆိုင်များ၊
- ခြံ၏တိုးတက်မှု။အဆောက်အ ဦး သစ်အနီးရှိလမ်းဘေးစင်္ကြံများနှင့်ကားရပ်နားရန်နေရာများ၏ရရှိနိုင်မှုနှင့်အရည်အသွေးကိုစစ်ဆေးရန်အရေးကြီးသည်။ အကယ်၍ ကလေးများရှိပါကသို့မဟုတ်သူတို့၏အသွင်အပြင်ကိုစီစဉ်ထားပါက၊ ကလေးငယ်များအတွက်ကစားကွင်းနှင့်ချဉ်းကပ်လမ်းများကိုသင်အာရုံစိုက်သင့်သည်။
- အိမ်အပြင်ပန်း ဒါ့အပြင်ကြီးမားတဲ့ခြားနားချက်ကိုမှန်ကန်စေသည်။ အိမ်အပြင်ဘက်အက်ကြောင်းတွေရှိရင်အဆောက်အအုံအသစ်တွေမှာတိုက်ခန်းတွေကိုမဝယ်သင့်ဘူး။ ဤအချက်သည်ဆောက်လုပ်ရေးကာလအတွင်းအရည်အသွေးနိမ့်သောပစ္စည်းများအသုံးပြုခြင်းသို့မဟုတ်နည်းပညာချိုးဖောက်ခြင်းကိုညွှန်ပြနိုင်သည်။
- ဆက်သွယ်ရေး။ တိုက်ခန်းတစ်ခန်းမ ၀ ယ်မီအဆိုပြုထားသောရွေးချယ်စရာများရှိပိုက်လိုင်းများ၏အရည်အသွေးနှင့်ဝါယာကြိုး၊ ရေဖိအားနှင့်အခြားဆက်သွယ်မှုများကိုစစ်ဆေးသင့်သည်။
- ကြမ်းပြင်။ ကျွမ်းကျင်သူများကမြေအောက်ခန်းသို့မဟုတ်ခေါင်မိုးနှင့်နီးကပ်စွာရှိသောကြောင့်ပထမနှင့်နောက်ဆုံးအထပ်တွင်တိုက်ခန်းတစ်ခုကိုဝယ်ယူရန်မအကြံပြုပါ။ ဓာတ်လှေကားများတစ်ခါတစ်ရံမသန်စွမ်းကြောင်းသတိရရန်လည်းအရေးကြီးသည်။ ဒီလိုဖြစ်ရင်အိမ်ကိုလမ်းလျှောက်ရမယ်။ ထို့ကြောင့်တိုက်ခန်းသည်သင်အလွယ်တကူတက်နိုင်သည့်မြေညီထပ်တွင်ရှိနေသင့်သည် (အထူးသဖြင့်သင်ကသက်ကြီးရွယ်အိုများ၊ ကလေးများနှင့်အတူနေထိုင်ရန်အစီအစဉ်ရှိလျှင်);
- အဆောက်အ ဦး အမျိုးအစား။ ခေတ်သစ်အဆောက်အ ဦး အသစ်များသည်မတူကွဲပြားသည်။ အသုံးပြုသောပစ္စည်းများအမျိုးအစားပေါ် မူတည်၍ ၎င်းတို့တွင်ကိုယ်ပိုင်ရှိသည် အားသာချက်များ နှင့် ကန့်သတ်ချက်များ. monolithic အိမ်များ တိုးမြှင့်အစွမ်းသတ္တိကိုကွဲပြားပေမယ့်မကြာခဏအပိုဆောင်းအပူနှင့်ဆူညံသံ insulation လိုအပ်သည်။ အသစ်သောအဆောက်အ ဦး များ ချောမွေ့သောနံရံများနှင့်ကုန်ကျစရိတ်သက်သာစွာဖြင့်ဆွဲဆောင်နိုင်သော်လည်းမကြာခဏ၎င်းတို့သည်အသံကာကွယ်မှုအလွန်နိမ့်သည်။ အုတ် - monolithic အိမ်များ ပူနွေးပြီးအသံတိုးမြှင့်ထားခြင်းနှင့်အတူပါ ၀ င်သော်လည်းတိုက်ခန်းများရှိတိုက်ခန်းများသည်စျေးကြီးသည်။ အပူမလုံလောက်ခြင်း၊ စိုထိုင်းဆတိုးခြင်းတို့ကိုတွေ့ရနိုင်သည်။
- တိုက်ခန်းအမျိုးအစား။ အခန်းထောင့်နှင့်အဆုံးတွင်အတော်အတန်အေးစက်နိုင်သည်ကိုသတိရသင့်သည်။ ပြင်ပနံရံကို insulator တွင်ထည့်ပြီးမှသာ၎င်းတို့ကိုရွေးချယ်သင့်သည်။ အကောင်းဆုံးကတော့ပြတင်းပေါက်များသည်အရှေ့ (သို့) အနောက်ဘက်သို့မျက်နှာမူသင့်သည်။ ဤကိစ္စတွင်တိုက်ရိုက်နေရောင်ခြည်မပါဘဲသဘာဝအလင်းများစွာရှိလိမ့်မည်;
- တိုက်ခန်း၏အခြေအနေ။ သင်ဝယ်ယူသောပစ္စည်းသည်မှိုနှင့်အနာကင်းကြောင်းသေချာစေရန်အရေးကြီးသည်။ ထို့အပြင်ပြတင်းပေါက်များနှင့်တံခါးများ၏အရည်အသွေးကိုစစ်ဆေးသင့်သည်။
👉ထို့ကြောင့်အဆောက်အအုံသစ်တစ်ခုတွင်တိုက်ခန်းတစ်ခုဝယ်ယူသောအခါသင်ဝယ်ယူထားသောအိမ်၏အားသာချက်များ၊ အားနည်းချက်များနှင့်အခြားအသွင်အပြင်များအားလုံးကိုထည့်သွင်းစဉ်းစားသင့်သည်။ ၎င်းသည်အရည်အသွေးမြင့်မားပြီးသင့်အားအရာခပ်သိမ်းနှင့်ကိုက်ညီရန်အရေးကြီးသည်။
ဆောက်လုပ်ရေးလုပ်ငန်းမှအဆောက်အ ဦး အသစ်တစ်ခုတွင်တိုက်ခန်းတစ်ခန်းဝယ်သောအခါမည်သည့်အရာကိုရှာဖွေရမည်နည်း
၂။ အဆောက်အ ဦး အသစ်တစ်ခုမှတိုက်ခန်းတစ်ခန်းကိုဆောက်လုပ်သူထံမှဝယ်ယူခြင်းမပြုမီသင်သိထားသင့်သည့်အချက်များ - သင်သတိပြုသင့်သောအရေးကြီးသောအချက် ၆ ချက်💎
အဆောက်အ ဦး အသစ်တစ်ခုတွင်တိုက်ခန်းဝယ်ယူသောအခါအချက်များစွာကိုစဉ်းစားရန်အရေးကြီးသည်။ ဤအရာသည်ပြofနာများစွာကိုရှောင်ရှားရန်ကူညီလိမ့်မည်။ အောက်မှာအသေးစိတ်ဖော်ပြထားသည် ဆောက်လုပ်ရေးလုပ်ငန်းမှအဆောက်အ ဦး အသစ်တစ်ခုတွင်တိုက်ခန်းတစ်ခန်း ၀ ယ်သောအခါပထမ ဦး စွာမည်သို့ရှာဖွေရမည်နည်း.
[1] ၀ န်ဆောင်မှုခံယူသူမှမည်သည့်စာချုပ်အမျိုးအစားကိုချုပ်ဆိုသည်
တစ် ဦး ကရှင်းရှင်းလင်းလင်းအားသာချက်ဒီဇိုင်းဖြစ်ပါတယ် သာတူညီမျှသဘောတူညီချက် အဆိုပါဆော့ဖ်ဝဲရေးသူနှင့်ဝယ်အကြား။ ထိုကဲ့သို့သောသဘောတူညီချက်နှင့်အတူမှတ်ပုံတင်ထားရန်အရေးကြီးပါသည် နေပြည်တော်.
ဖက်ဒရယ်ဥပဒေ 214-FZ အရ၎င်းသည်အခြားသဘောတူညီချက်များထက်သာတူညီမျှပါ ၀ င်မှုဆိုင်ရာသဘောတူညီမှုဖြစ်သည်။ ဥပဒေနှင့်အညီ, developer ရဲ့ဒေဝါလီခံလျှင်, ထိုသဘောတူညီချက်၏နိဂုံးအပေါ်, client ကိုရဲ့တောင်းဆိုမှုများကိုပေါင်ထားသောအာမခံဖြင့်စဉ်းစားနေကြသည်။
Equity ပါ ၀ င်မှုသဘောတူညီချက်သည်တိုက်ခန်းနှစ်ဆရောင်းချခြင်းမှအကာအကွယ်ပေးသည်။ ထို့အပြင်ထိုကဲ့သို့သောသဘောတူညီချက်များ၏နိဂုံးချုပ်အလိုအလြောကျဖှံ့ဖွိုးတိုးတအဆောက်အ ဦး ပါမစ်, မြေစာရွက်စာတမ်းများနှင့်အခြားစာရွက်စာတမ်းများလည်းနိုင်ရန်အတွက်ရှိသည်အလိုအလျောက်ဆိုလိုသည်။
များသောအားဖြင့်အဆောက်အ ဦး သစ်များတွင်တိုက်ခန်းများရောင်းရန်၏ကန ဦး အဆင့်တွင် developer များကနိဂုံးချုပ်သည် ပဏာမသဘောတူညီချက်များ... ခွင့်ပြုချက်စာရွက်စာတမ်းများမှတ်ပုံတင်ခြင်းပြီးစီးပြီးနောက်ထိုကဲ့သို့သောသဘောတူညီချက်များကိုရှယ်ယာပါ ၀ င်မှုဆိုင်ရာသဘောတူညီမှုများသို့ပြန်လည်ထုတ်ပေးသည်။
တိုက်ခန်းဝယ်ယူသူများသာသာတူညီမျှမှုပါ ၀ င်မှုဆိုင်ရာသဘောတူညီချက်အားလက်မှတ်ရေးထိုးခြင်းထက်အခြားအစီအစဉ်များအရအရောင်းအ ၀ ယ်လုပ်ဆောင်မှုကိုသဘောတူခြင်းရှိ၊ မရှိဆုံးဖြတ်ခြင်းကိုအပြီးသတ်ဆုံးဖြတ်နိုင်သည်။
- တစ်ဖက်, အခြားသဘောတူညီချက်များမှာကြီးမားသောစွန့်စားမှုများနှင့်ဆက်နွယ်သည်။ သို့သော်ဤနည်းဖြင့်အိမ်အသစ်များကို ၀ ယ်ယူသူများစွာရှိသည်ဟုကျွန်ုပ်တို့ဝန်ခံရမည်။
- သို့သော်ငြားလည်း, နှင့်ရှယ်ယာသဘောတူညီချက်များ 100% အာမခံချက်မပေးနိုင်ပါ။ များစွာသောလှည့်စားခံရုရှားအစုရှယ်ယာရှင်များသည်ထိုကဲ့သို့သောသဘောတူညီမှုတစ်ခုကိုရရှိခဲ့ကြသည်။
ထို့ကြောင့်ရှယ်ယာဆိုင်ရာသဘောတူညီချက်သည်သိသာထင်ရှားသောအားသာချက်တစ်ခုဖြစ်သည်။ ဒါပေမယ့် ၎င်းသည်တည်ဆောက်သူ၏ယုံကြည်စိတ်ချရမှုကိုအကဲဖြတ်ရန်တစ်ခုတည်းသောသတ်မှတ်ချက်မဖြစ်နိုင်ပါ။
[2] developer ၏ဂုဏ်သတင်း
မပြီးဆုံးသေးသောအိမ်တစ်လုံးတွင်တိုက်ခန်းတစ်ခန်းကိုမပေးမီ၎င်းသည်ဆောက်လုပ်နေသည့်ကုမ္ပဏီ၏ဂုဏ်သတင်းကိုရှာဖွေသင့်သည်။
ဒီအဆုံးမှာတော့၊
- အိမ်မည်မျှဆောက်လုပ်ပြီးပါပြီ၊
- ဆောက်လုပ်ရေးနှင့်ပြန်တမ်း ၀ င်ရန်ပြproblemsနာရှိမရှိ၊ ရှိခဲ့ဘူးလား၊
- တည်ဆောက်သူကိုတည်ထောင်သူသည်မည်သူဖြစ်သည် (အချို့ဆောက်လုပ်ရေးကုမ္ပဏီများသည်အတိတ်ကပြသနာများကိုဖုံးကွယ်ရန်အတွက်ဥပဒေအသစ်ကိုမှတ်ပုံတင်ခဲ့သည်);
- တည်ထောင်သူရဲ့နောက်ကွယ်မှာဘယ်သူရှိသလဲ - စင်ကြယ်သောနာမည်ကောင်းရှိတဲ့ကုမ္ပဏီတစ်ခုဖြစ်လျှင်၊ နိုင်ငံရေးသမားတစ် ဦး ဆိုရင် - သူကမဝေးတော့တဲ့အနာဂတ်မှာသူရာထူးနေရာမှဖယ်ရှားခံရမလားဆိုတာသိသင့်တယ်။
[3] အဆောက်အ ဦး သစ်၏အဆင်သင့်၏ဒီဂရီ
ဤညွှန်ကိန်းသည်အလွန်အရေးကြီးပါသည်။ တည်ဆောက်သူ၏စာရွက်စာတမ်းများမှာပုံမှန်ဖြစ်ပြီးဂုဏ်သတင်းသည်ပြီးပြည့်စုံမှုရှိသော်င်အိမ်ကိုအချိန်ကြာမြင့်စွာ အသုံးချ၍ မရပါကအန္တရာယ်ရှိသည်။
ပြင်ပအဆင်သင့်အပြင်အပြင်အကဲဖြတ်ရကျိုးနပ်သည် ဆက်သွယ်ရေးအဆင့်... ဆောက်လုပ်ရေးကုမ္ပဏီမှကိုယ်စားလှယ်သည်အိမ်၌လျှပ်စစ်နှင့်ရေပေးဝေမှုရှိပြီးသားဟုဆိုလျှင်ပင်၎င်းကိုပုဂ္ဂိုလ်ရေးအရယုံကြည်စေရန်ဤအချက်ကိုသရုပ်ပြရန်တောင်းသင့်သည်။
အကယ်၍ သင်သည်မည်သည့်အကြောင်းပြချက်ဖြင့်မဆိုငြင်းဆန်ပါကဆောက်လုပ်ရေးလုပ်ငန်းခွင်သို့မသွားဘဲဆောက်လုပ်သူများနှင့်စကားပြောခြင်းသည်အဓိပ္ပါယ်ရှိသည်။ ၎င်းတို့သည်ဖောက်သည်များနှင့်မည်သို့ဆက်သွယ်ရမည်ကိုညွှန်ကြားခြင်းမရှိကြပါ။ ထို့ကြောင့်တည်ဆောက်သူများသည်ဆက်သွယ်ရေးတပ်ဆင်ခြင်းနှင့် ပတ်သက်၍ ယုံကြည်စိတ်ချရသောအချက်အလက်များကိုမကြာခဏရှာဖွေတတ်ကြသည်။
ကျွမ်းကျင်သူများကအကြံပေးသည် မှတ်ပုံတင်ပါ ဖိုရမ်တစ် ဦး အထူးသဖြင့်အိမ်၏ဆောက်လုပ်ရေးထံအပ်နှံ။ သူတို့ကများသောအားဖြင့်ဆက်သွယ်ရေးအနှစ်ချုပ်၏ပြdiscussနာများကိုဆွေးနွေးပါ။ ထို့အပြင်ရှယ်ယာပိုင်ဆိုင်သူများနှင့်ဆက်သွယ်ခြင်းမှအခြားဆောက်လုပ်ရေးပြproblemsနာများကိုလေ့လာနိုင်သည်။
အဆောက်အအုံသစ်သည်ပထမတစ်ချက်တွင်အဆင်သင့်ဖြစ်နေပြီဖြစ်သည့်တိုင်လျှပ်စစ်မီးပြတ်တောက်မှုနှင့်ရေပေးဝေမှုပြtheနာသည်အန္တရာယ်တိုးပွားစေသည်။ အချို့သောအဆောက်အ ဦး သစ်များသည်နှစ်ပေါင်းများစွာဆက်သွယ်မှုကိုစောင့်ဆိုင်းနေခဲ့ရသည်။
[4] ဆောက်လုပ်ဆဲအိမ်ကိုဘဏ်မှအသိအမှတ်ပြုပါသလား
မျှတသောဆောက်လုပ်ရေးလုပ်ငန်းမစတင်မီ၊ ရွေးချယ်ထားသည့်အိမ်သည်ဘဏ်များနှင့်အသိအမှတ်ပြုခြင်းရှိ၊ မရှိမေးမြန်းသင့်သည်။ အသိအမှတ်ပြုခြင်းသည်နောက်ဆုံးပေါ်နှင့်နောက်ဆုံးပေါ်ဖြစ်ကြောင်းသေချာစေရန်လည်းအရေးကြီးသည်။
developer ကိုမည်သည့်ကြီးမားသောလူသိများသောချေးငွေအဖွဲ့အစည်းများကယုံကြည်သည်ကိုရှာဖွေရန်သင့်သည်။
- အိမ်ကိုမည်သည့်ဘဏ်ကမှအသိအမှတ်မပြုပါ, ဒီဆော့ဖ်ဝဲရေးသူပြproblemsနာတွေရှိကြောင်းညွှန်ပြလိမ့်မည်။
- အဆောက်အ ဦး အသစ်ကိုဘဏ်ကြီးတစ်ခုကအတည်ပြုသည်။ ခိုင်မာသောဘဏ္resourcesာရေးအရင်းအမြစ်များရှိခြင်း။ ထိုကဲ့သို့သောခရက်ဒစ်အဖွဲ့အစည်းအနေဖြင့်ဆောက်လုပ်ရေးကိုအေးခဲစေမည့်အစားရန်ပုံငွေမလုံလောက်သောဖွံ့ဖြိုးသူတစ် ဦး အားချေးငွေထုတ်ပေးရန်ပိုမိုလွယ်ကူသည်။
- အကောင်းဆုံးကတော့, အိမ်ကိုအကြွေးအဖွဲ့အစည်းများကအသိအမှတ်ပြုရပါမည်, နှင့်မ developer ကိုတာဝန်ထမ်းဆောင်သောဘဏ်။ ဆောက်လုပ်ရေးကုမ္ပဏီတစ်ခုဒေဝါလီခံရသောအခါဘဏ်များအနေဖြင့်၎င်းမှထုတ်ပေးထားသည့်ရန်ပုံငွေများကိုပြန်ပေးရန်မလိုကြောင်းသတိမထားပါနှင့်။ ဒါကြောင့်သူတို့ကဒီဟာကိုကာကွယ်ဖို့အရာရာကိုလုပ်ပါလိမ့်မယ်။
အသိအမှတ်ပြုခြင်းခံရပြီးနာမည်ကောင်းရှိသောဘဏ်များသည်ဆောက်လုပ်ရေးအတွက်ခွင့်ပြုချက်အားလုံးကိုစစ်ဆေးရန်တာဝန်ရှိသည်။ သို့သော်ထိုသို့သောခွင့်ပြုချက်ရှိခြင်းကို ၁၀၀% အာမခံချက်အဖြစ်သတ်မှတ်ခြင်းသည်မထိုက်တန်ပါ။ လူသိများတဲ့အမှုများရှိပါတယ် ပင်အသိအမှတ်ပြုအိမ်များမပြီးဆုံးသေးသောကျန်ရစ်သည့်အခါ။
အမှန်မှာ၊ အချို့သောဘဏ်များသည်ယခင်ကတည်ဆောက်ခဲ့သောရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူများအတွက်ရန်ပုံငွေများကိုစုဆောင်းရန်အတွက်သူတို့၏အိမ်များကိုခွင့်ပြုချက်ထုတ်ပေးရသည်။ ဤသည်ကိုလည်းဒီ parameter သည်အခြားဝိသေသလက္ခဏာများအနေဖြင့်သီးခြားစီထည့်သွင်းစဉ်းစားမရနိုင်ဒါကြောင့်ဖြစ်သည်။
[5] ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုဆွဲဆောင်မှု
အကြားဆက်နွယ်မှုအမျိုးအစားကိုလူတိုင်းနားမလည်ကြပါ ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုဆွဲဆောင်မှု အဆောက်အအုံသစ်တစ်ခုတွင် ၀ ယ်ယူခြင်း၏အန္တရာယ်ပမာဏ။ စင်စစ်အားဖြင့်အများပိုင်ဆောက်လုပ်ရေးတွင်ပါ ၀ င်မှုကိုဘဏ္aာရေးပိရမစ်နှင့်နှိုင်းယှဉ်နိုင်သည်။ ယင်း၏ဆောက်လုပ်ရေးသည်အဓိကအားဖြင့်အိမ်ထဲတွင်တိုက်ခန်းများ ၀ ယ်သူများရှိမရှိပေါ်တွင်မူတည်သည်။
အကယ်၍ လူအနည်းငယ်သာအိုးအိမ် ၀ ယ်လိုပါက fin မပြီးဆုံးသေးသောသို့မဟုတ်ရေရှည်ဆောက်လုပ်ရေး၏အန္တရာယ်သည်သိသိသာသာတိုးလာလိမ့်မည်။ သို့သော်ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုအတွက်ဆွဲဆောင်မှုရှိသောအိမ်များသည် ၀ ယ်သူများနှင့်ပြnoနာမရှိပါ။
ဤညွှန်ကိန်းကိုအကဲဖြတ်ရန်သင့်အနေဖြင့်အဆောက်အ ဦး အသစ်၏အောက်ပါသတ်မှတ်ချက်များကိုသင်ဂရုပြုသင့်သည်။
- အဆောက်အ ဦး အသစ်တည်နေရာ၊
- ယာဉ်ရပ်နားနေရာအရေအတွက်နှင့်ရရှိနိုင်မှု၊
- သယ်ယူပို့ဆောင်ရေးလက်လှမ်းမီ;
- ကျောင်းများ၊ သူငယ်တန်းများ၊ ဆေးခန်းများ၊ ဈေးဝယ်စင်တာများ၊ ပန်းခြံများနှင့်နီးကပ်စွာရှိသည်။
- မီးရထားလမ်း၊ အဓိကအဝေးပြေးလမ်းမကြီးများနှင့်စက်ရုံများနှင့်နီးကပ်မှုအတွက်အသေးစားစီမံခန့်ခွဲမှုတစ်ခုလုံးကိုအကဲဖြတ်ခြင်း။
ဒါ့အပြင်ကျွမ်းကျင်သူများကအကြံပြုပါသည် ရွေးချယ်ထားသောအဆောက်အအုံသစ်ကိုအခြားအိမ်ရာနှင့်နှိုင်းယှဉ်ပါ။ အိမ်တစ်ခုလုံးကိုအကဲဖြတ်သည့်အခါသင်တိုက်ခန်းကိုယ်တိုင်၏ဆန်းစစ်လေ့လာမှုကိုဆက်လုပ်နိုင်သည်။
တိုက်ခန်းကိုယ်နှိုက်၏ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုဆွဲဆောင်မှုကိုအကဲဖြတ်ရာတွင်အောက်ပါညွှန်ကိန်းများကိုသင်သတိပြုသင့်သည်။
- မျက်နှာကျက်အမြင့် - ဤညွှန်ပြချက်များလေလေ၊
- နံရံအထူ - ပါးလွှာသောသူများသည်အေးခဲ။ အသံပိုင်းဆိုင်ရာအားနည်းမှုရှိနိုင်သည်။
- ဓာတ်လှေကားရိုးတံ၏တည်နေရာ - အကယ်၍ ၎င်းတို့သည်အခန်းများ၏နံရံများနှင့်ကပ်လျက်ရှိပါကတိုက်ခန်းတွင်ဓာတ်လှေကားကိုကြားနိုင်သည်။
- ပြတင်းပေါက်များ၏အစီအစဉ် - သဘာဝအလင်းရောင်သည်ဤအချက်ပေါ်တွင်သာမကတိုက်ခန်း၏မြင်ကွင်းပေါ်တွင်မူတည်သည်။
- အတွင်းပိုင်း partitions ၏အထူ တိုက်ခန်းအတွင်းရှိအသံကာကွယ်မှုကိုသက်ရောက်သည်။
- ကြမ်းပြင် - ပထမနှင့်နောက်ဆုံးသည်လူကြိုက်များခြင်းမရှိပါ (၎င်းတို့တွင်ရှိသောတိုက်ခန်းကိုရောင်းရန်မလွယ်ကူပါ) ။ အိမ်များပိုမိုမြင့်မားလေလေလေနှင့်တိတ်ဆိတ်ငြိမ်သက်လေလေ၊ ဓာတ်လှေကားပြိုကွဲပါကအိမ်သို့ခြေလျင်ပြန်သွားရမည်ကိုသတိရသင့်သည်။
သင်စဉ်းစားသင့်သည် အဆောက်အ ဦး အမျိုးအစား. Panel အိမ်များ အလျင်အမြန်တည်ဆောက်လျက်ရှိသည်၊ ထို့ကြောင့်ပို့ဆောင်သည့်နေ့ရက်တွင်နှောင့်နှေးကြန့်ကြာမှုနှင့်အတူသူတို့နှင့်အတော်လေးရှားပါးသည်။ သူတို့ကိုမတူဘဲမှာ monolithic ဆောက်လုပ်ရေး ဆောက်လုပ်ရေး၏ထူးခြားချက်များကြောင့်ပြနာများပေါ်ပေါက်နိုင်သည်။
P.S. ကျွန်ုပ်တို့၏ဝက်ဘ်ဆိုက်တွင်အိမ်ခြံမြေရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုနှင့် ပတ်သက်၍ သီးခြားဆောင်းပါးတစ်ပုဒ်ရှိသည်၊ ထိုတွင်ကျွန်ုပ်တို့သည်အိမ်ခြံမြေရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှု၏အားနည်းချက်များကိုဆွေးနွေးထားသည်။
building အကယ်၍ သင်သည်အဆောက်အ ဦး အသစ်တစ်ခုတွင်တိုက်ခန်းတစ်ခန်း ၀ ယ်လိုပါကအချက်များစွာကိုထည့်သွင်းစဉ်းစားရမည်။ ၎င်းတို့ကိုသီးခြားစီစဉ်းစားခြင်းသည်အဓိပ္ပါယ်မရှိပါ။ ယုံကြည်စိတ်ချရသောခွဲခြမ်းစိတ်ဖြာမှုရလဒ်ကိုအချက်အလက်အားလုံးကိုစုစည်းခြင်းအားဖြင့်သာရယူနိုင်သည်။
တိုက်ခန်း ၀ ယ်ရန်ကြိုတင်ပြင်ဆင်ပုံနှင့်ပတ်သက်သောအသေးစိတ်အချက်အလက်များသည်ကျွန်ုပ်တို့၏အထူးပစ္စည်းများဖြစ်သည်။
အဆောက်အ ဦး အသစ်တစ်လုံးတွင်တိုက်ခန်းတစ်ခန်းကိုမည်သို့မှန်မှန်ကန်ကန် ၀ ယ်ရမည့်အကြောင်းလမ်းညွှန် (လွယ်ကူသောအဆင့် ၄ ဆင့်)
၃။ အဆောက်အ ဦး အသစ်တစ်ခုတွင်တိုက်ခန်းတစ်ခန်းကိုမှန်ကန်စွာ ၀ ယ်နိုင်ပုံ - တည်ဆောက်သူတစ် ဦး ထံမှအိမ်ဝယ်ရန်တစ်ဆင့်ချင်းလမ်းညွှန်ချက်များ📝
သင်ကအဆောက်အ ဦး အသစ်တစ်ခုတွင်တည်ရှိသောအိမ်၏ပိုင်ရှင်မဖြစ်လာမီသင်ရွေးချယ်ရပါလိမ့်မည် .ရိယာသောတည်ရှိလိမ့်မည်သည့်အတွက်။ တိုက်ခန်း၏သွင်ပြင်လက္ခဏာများကိုလည်းသင်ဆုံးဖြတ်ရန်လိုအပ်သည်။
များသောအားဖြင့်အဆောက်အအုံအသစ်များရှိအိမ်များကိုဆောက်လုပ်ရေးအဆင့်တွင် ၀ ယ်ယူသည်၊ ထိုကဲ့သို့သော ၀ ယ်ယူမှုပြုလုပ်နေပါကအခြေချခြင်း၏အမှန်တကယ်ရက်စွဲများပြောင်းလဲသွားနိုင်ခြင်းအတွက်သင့်ကိုယ်သင်စိတ်ပိုင်းဆိုင်ရာပြင်ဆင်ထားရန်အရေးကြီးသည်။
- ပထမဦးဆုံးအနနေဲ့, တည်ဆောက်သူအနေဖြင့်အဆောက်အ ဦး သစ်ကိုသတ်မှတ်ထားသောနေ့စွဲတွင်စတင်လည်ပတ်ရန်အချိန်မရနိုင်သည့်အခွင့်အရေးအမြဲရှိသည်။
- ဒုတိယအချက်မှာ အကယ်၍ တိုက်ခန်းကိုအတွင်းပိုင်းအလှဆင်ခြင်းမပါဘဲ ၀ ယ်ပါက၎င်းကိုပြန်လည်ပြုပြင်ရန်အချိန်ကိုအသုံးပြုရမည်။
မှန်ကန်သောရွေးချယ်မှုပြုလုပ်ရန်နှင့်ဖြစ်နိုင်သမျှပြproblemsနာအနည်းဆုံးရှိရန်အောက်ပါတို့ကိုသင်အသုံးပြုသင့်သည် ညွှန်ကြားချက်.
အဆင့် ၁။ အိမ်မှာစစ်ဆေးခြင်းနှင့်စာရွက်စာတမ်းများကိုစစ်ဆေးခြင်း
အဆောက်အ ဦး အသစ်တစ်ခုတွင်တိုက်ခန်းတစ်ခန်းဝယ်ရန်စျေးအသက်သာဆုံးနည်းလမ်းမှာတူးဖော်ရေးအဆင့်ဖြစ်သည်။ ဤကိစ္စတွင်အတွက်အိမ်ရာ၏ကုန်ကျစရိတ်ခန့်မှန်းခြေအားဖြင့်ဖြစ်လိမ့်မည် ¼ အောက်တွင်ဖော်ပြထားသော↓ဆောက်လုပ်ရေး၏အဆုံးပြီးနောက်ထက်။
တူညီသောအဆင့်တွင်, developer နှင့်အတူဆွေးနွေးရန်အခွင့်အလမ်းရှိပါတယ် အပြင်အဆင် နှင့် အနာဂတ်တိုက်ခန်း၏အရွယ်အစား... သို့သော်ဤရွေးချယ်မှုသည်အန္တရာယ်အရှိဆုံးဖြစ်သည်၊ အဘယ်ကြောင့်ဆိုသော်အိမ်ငှားရမ်းရန်အာမခံချက်မရှိပါ။
- ဆောက်လုပ်သူသည်အဆောက်အအုံပါမစ်ကိုရိုးရိုးလေးမရပါ။
- အိမ်တလုံးဆောက်လုပ်ရန်ရန်ပုံငွေမလုံလောက်ပါ။
အပြင် စာရွက်စာတမ်းများနှင့်ပြနာများသည်အထပ်များစွာတည်ဆောက်သည့်တိုင်ပေါ်ပေါက်လာနိုင်သည်။ ရလဒ်ဖြစ်နိုင်သည် ဆောက်လုပ်ရေးအေးခဲ... ဤလုပ်ငန်းစဉ်သည်ယာယီသာမကအမြဲတမ်းလည်းဖြစ်နိုင်သည်။
အန္တရာယ်ကိုအနည်းဆုံးဖြစ်စေရန်သင်ဖတ်ရှုဖို့လိုသည် အသစ်ဆောက်လုပ်ရေးစီမံကိန်းနှင့်လည်းစစ်ဆေးပါ ဂုဏ်သတင်း developer ကုမ္ပဏီ။ ကံမကောင်းစွာပဲဒီပြproblemsနာဖြစ်နိုင်ခြေကိုလုံးဝဖယ်ထုတ်မထားဘူး။ သို့သော်ဂရုတစိုက်ဆန်းစစ်လေ့လာခြင်းဖြင့်အပြုသဘောဆောင်သောရလဒ်တစ်ခုထွက်ပေါ်လာနိုင်ခြေသည်ပိုမိုမြင့်မားသည်။
developer ကုမ္ပဏီအားစစ်ဆေးရန်အတွက်ရွေးချယ်စရာများသည်ကွဲပြားနိုင်သည်။
- အင်တာနက်ကို အသုံးပြု၍ ချက်လက်မှတ်တစ်ခုထုတ်ယူပါ။ ဆော့ဖ်ဝဲရေးသူနှင့်ပါတ်သက်သည့်သတင်းအချက်အလက်များကိုသင်ရှာဖွေရန်လိုအပ်သည် လူမှုကွန်ယက်များတွင်, အပေါ် ဖိုရမ်များ နှင့်အခြားဆိုဒ်များ။ အကယ်၍ တိုက်ခန်းများဝယ်ယူသူများကအိမ်များဆောက်လုပ်ခြင်းအစောပိုင်းကခံစားခဲ့ရပါကအချက်အလက်များစွာပါ ၀ င်သည်။
- အဆောက်အ ဦး အသစ်တစ်ခုရှိတိုက်ခန်းတစ်ခန်းအတွက်အပေါင်ခံရန်လျှောက်လွှာနှင့်ဘဏ်သို့ဆက်သွယ်ခြင်း။ ဤသည်မှာ developer ကိုစစ်ဆေးရန်နောက်ထပ်ထိရောက်သောနည်းလမ်းဖြစ်သည်။ ချေးငွေကိုသဘောမတူမီဘဏ်များသည်တည်ဆောက်သူကိုသေချာစွာစစ်ဆေးသည်။ ဆောက်လုပ်ရေးကုမ္ပဏီ၏စာရွက်စာတမ်းများမှသာတိုက်ခန်းများဝယ်ယူရန်ချေးငွေထုတ်ပေးသည်။အသစ်တစ်ခုကိုအဆောက်အ ဦး အပါအဝငျ) ပြီးပြည့်စုံသောနိုင်ရန်အတွက်ဖြစ်ကြသည်။
- ပရော်ဖက်ရှင်နယ်ရှေ့နေတစ် ဦး ၏ဝန်ဆောင်မှုများကိုသုံးပါ။ သူသည်အိမ်၊ ဒီဇိုင်း၊ ဘဏ္financialာရေးနှင့်အခြားစာရွက်စာတမ်းများ၊ တည်ဆောက်ရန်ခွင့်ပြုချက်၊ မြေပိုင်ဆိုင်မှုမှတ်ပုံတင်ခြင်း၏တရားဝင်မှုနှင့်ပတ်သက်သောသတင်းအချက်အလက်များကိုခွဲခြမ်းစိတ်ဖြာလိမ့်မည်။ တရားဝင်ပညာရေးမရှိဘဲဤစာရွက်စာတမ်းများကိုလွတ်လပ်စွာစစ်ဆေးရန်မဖြစ်နိုင်သလောက်ရှိသည်။
အဆင့် ၂။ စာချုပ်ချုပ်ဆိုခြင်း
အကယ်၍ စာရွက်စာတမ်းများသည်စနစ်တကျရှိသည်ဟုသင်ယုံကြည်ပါကငှားရမ်းသူ၏ဂုဏ်သိက္ခာမှာပြhasနာမရှိပါ။ ရွေးချယ်ထားသည့်တိုက်ခန်းသည်လိုအပ်ချက်အားလုံးနှင့်ကိုက်ညီပြီးသင်စာချုပ်ကိုဆက်လက်အကောင်အထည်ဖော်နိုင်သည်။
ကျွမ်းကျင်သူများကအကြံပြုပါသည်တရားဝင်ပညာရေးမရှိသောသူများသည်ငွေပေးငွေယူနှင့်အတူလိုက်ပါရန်ပညာရှင်များထံသွားသင့်သည်။
စာရွက်စာတမ်းအမျိုးအစားပေါ် မူတည်၍ အဆောက်အ ဦး အသစ်တစ်ခုတွင်တိုက်ခန်းတစ်ခန်း ၀ ယ်ရန်အဓိကရွေးချယ်စရာ ၃ ခုရှိသည်။
- ရှယ်ယာပါဝင်မှုသဘောတူညီချက်အောက်မှာဝယ်ယူ။ ဒါဟာ developer နှင့်တိုက်ရိုက်ကောက်ချက်ချသည်။ သဘောတူညီမှုတစ်ခုကိုသဘောတူရန်ကျွမ်းကျင်သူများကမအကြံပြုပါ ပဏာမသဘောတူညီချက်... ထိုကဲ့သို့သောသဘောတူညီချက်သက်ဆိုင်သောဥပဒေနှင့်ကိုက်ညီမှုမရှိပါ။ ပဏာမစာချုပ်မှာမှတ်ပုံတင်ထားခြင်းမရှိပါ နေပြည်တော်ဒါကြောင့်ပိုပြီးအန္တရာယ်များလာတယ်။
- အခွင့်အရေးများ၏တာဝန်ပေးအပ်၏စာချုပ်အောက်မှာ။ ထံမှတိုက်ခန်းဝယ်ယူသည့်အခါထိုကဲ့သို့သောသဘောတူညီချက်ကောက်ချက်ချသည် ပူးတွဲရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူ ဒါမှမဟုတ် ပိုင်ရှင်သူကပြန်လည်ရောင်းချသည်။ ထိုသို့သောသဘောတူညီချက်များကိုဥပဒေပြုရေးဆိုင်ရာလုပ်ထုံးလုပ်နည်းများဖြင့်တစ်ပြိုင်နက်တည်းထိန်းချုပ်သည် ထို့ကြောင့်သူတို့သည်မကြာခဏအငြင်းပွားမှုများကို ဦး ဆောင်လမ်းပြ။ အခွင့်အရေးများသတ်မှတ်ပေးရန်သဘောတူစာချုပ်အားဖြင့်ပါတီများအနေဖြင့်အနာဂတ်တွင်အပြီးသတ်တိုက်ခန်းကိုဝယ်ယူရန်သို့မဟုတ်ဆောက်လုပ်ရေးလုပ်ငန်းစဉ်တွင်ရှယ်ယာပါ ၀ င်မှုရရှိရန်ဖြစ်နိုင်ချေရှိသောငွေပေးငွေယူကိုသတ်မှတ်နိုင်သည်။ အဆုံးစွန်သောအမှု၌, ပြည်နယ်မှတ်ပုံတင်လိုအပ်သည်။ တစ်ချိန်တည်းမှာပင်ဝယ်ယူသူမှာ တာ ၀ န်ယူမှုသဘောတူညီချက်မိတ္တူ၊ ငွေလွှဲပြောင်းရန်အတည်ပြုခြင်း၊ တည်ဆောက်သူ၏စာဖြင့်ရေးသားထားသည့်သဘောတူညီချက်နှင့် စာရွက်စာတမ်းများလွှဲပြောင်း၏လုပ်ရပ်။
- အိမ်ရာဆောက်လုပ်ရေးသမဝါယမနှင့်သဘောတူညီချက်အရဝယ်ယူမှု။ အိမ်ရာသမဝါယမအသင်းကိုအနာဂတ်တိုက်ခန်းပိုင်ရှင်များ၏သဘောတူညီမှုဖြင့်ဖွဲ့စည်းထားသည်။ ဤကိစ္စတွင်အိုးအိမ်ဝယ်ယူခြင်းကိုငွေပေးချေခြင်းဖြင့်ပြုလုပ်သည် ဝေစု... ဤလုပ်ထုံးလုပ်နည်းကိုအစိုးရအေဂျင်စီများတွင်မှတ်ပုံတင်ထားခြင်းမရှိပါ။ ထို့ကြောင့်တရားဝင်မှုရှိသော်လည်း၎င်းသည်အတော်လေးအန္တရာယ်များသည်။
စာချုပ်ချုပ်ဆိုပြီးမှသာငွေလွှဲပြောင်းပေးသင့်သည်။ ပထမကိစ္စနှစ်ခုတွင်ပြည်နယ်မှတ်ပုံတင်ခြင်းကိုစောင့်ဆိုင်းသင့်သည်။ အချို့ကိစ္စများတွင်ကြိုတင်ငွေပေးချေပြီးကျန်ရှိသောငွေပမာဏကိုနောက်ပိုင်းတွင်လွှဲပေးသည်။ ဤအချက်ကိုနိဂုံးချုပ်ထားသည့်စာချုပ်တွင်လည်းထင်ဟပ်သင့်သည်
ချုပ်ဆိုထားသောသဘောတူညီချက်အားပြည်နယ်အဆင့်မှတ်ပုံတင်ရန်အောက်ပါစာရွက်စာတမ်းများကိုတင်ပြရမည် -
- စာချုပ်ကိုယ်နှိုက်;
- ဆောက်လုပ်ရေးအတွက်ဒီဇိုင်းအချက်အလက်များ၊
- တည်ဆောက်မည့်မြေကွက်၏ပိုင်ဆိုင်မှုလက်မှတ်၊
- သဘောတူညီချက်အတွက်ပါတီများ၏နိုင်ငံကူးလက်မှတ်;
- သဘောတူညီချက်အတွက်ပါတီများအားဖြင့်ထုတ်ပြန်ချက်များ;
- cadastral အစီအစဉ်;
- လိပ်စာ၊ အထပ်များနှင့်အဆောက်အ ဦး အရေအတွက်နှင့်ပတ်သက်သောသတင်းအချက်အလက်များပါ ၀ င်သောဆောက်လုပ်ဆဲစက်ရုံ၏အစီအစဉ်၊
- ဆောက်လုပ်ရေးပါမစ်။
အချို့ကိစ္စများတွင်အခြားစာရွက်စာတမ်းများလည်းလိုအပ်သည်။
သဘောတူညီချက်တစ်ခုကိုလက်မှတ်ထိုးသည့်အခါအောက်ပါအချက်များကိုအာရုံစိုက်ရန်အရေးကြီးသည်။
- ဆောက်လုပ်ပြီးစီးသည့်နေ့ရက်၊
- တိုက်ခန်းကိုပိုင်ဆိုင်မှုအဖြစ်လွှဲပြောင်းရန်ကာလနှင့်၎င်းအားမှတ်ပုံတင်ရန်လိုအပ်သောစာရွက်စာတမ်းများ၊
- စာချုပ်ရပ်စဲခြင်း၏စည်းကမ်းချက်များ၊
- ပါတီများ၏တာဝန်ဝတ္တရား, သူတို့ရဲ့ချိုးဖောက်မှုများအတွက်အကျိုးဆက်များ။
စာချုပ်ပါသီးခြားအပိုဒ်ကိုမီးမောင်းထိုးပြသင့်ကြောင်းကိုလည်းသတိရသင့်သည် စတုရန်းမီတာနှုန်းသတ်မှတ်ကုန်ကျစရိတ် ဝယ်ယူတိုက်ခန်း။
အဆင့် ၃။ တိုက်ခန်းနှင့်သော့များကိုလက်ခံရရှိခြင်း
ဆောက်လုပ်ဆဲအဆောက်အ ဦး တစ်ခုတွင်တိုက်ခန်းတစ်ခုဝယ်ယူသောအခါ၎င်းသည်လုပ်ငန်းလည်ပတ်သည့် အချိန်မှစ၍ ပိုင်ရှင်များထံတိုက်ခန်းများလွှဲပြောင်းခြင်းမတိုင်မီအထိနားလည်ရန်အရေးကြီးသည်။ 3 လအထိ... ဤကာလအတွင်းဆောက်လုပ်ရေးကုမ္ပဏီလက်ခံရရှိသည် နည်းပညာဆိုင်ရာလက်မှတ် အဆောက်အ ဦး အသစ်တစ်ခုအတွက်နှင့်အပြင်အဆင်ကိုသြဒိနိတ် BTI.
သင်လက်မှတ်မထိုးမီ လက်ခံမှုလက်မှတ်, ပိုင်ရှင်ဝယ်ယူတိုက်ခန်းဂရုတစိုက်ဆန်းစစ်ရပေမည်။ တစ်ချိန်တည်းမှာပင်စီမံကိန်းမှချို့ယွင်းချက်များသို့မဟုတ်သွေဖည်မှုများကိုတွေ့ရှိပါကတည်ဆောက်သူသည်၎င်းတို့အားဖယ်ရှားရန်သို့မဟုတ်လျော်ကြေးပေးရန်လိုအပ်သည်။
ဤလိုအပ်ချက်သည်အင်ဂျင်နီယာကွန်ရက်များနှင့်လည်းသက်ဆိုင်သည်။ အကယ်၍ ၎င်းတို့သည်တိုက်ခန်းကိုလက်ခံသည့်အချိန်တွင်ဆက်သွယ်မှုမရှိပါကသို့မဟုတ်အလုပ်မလုပ်ပါကပြproblemနာကိုမဖယ်ရှားမှီသင်လက်ခံမှုလက်မှတ်ကိုသင်လက်မှတ်မထိုးသင့်ပါ။
အချို့ဆောက်လုပ်ရေးကုမ္ပဏီများသည်တိုက်ခန်းများ ၀ ယ်သူများကိုလိုအပ်ချက်များကိုဖြည့်ဆည်းရန်နှုတ်ဖြင့်ကတိပေးပြီးလက်မှတ်ထိုးရန်တောင်းဆိုသည်။
ထိုကဲ့သို့သောအခြေအနေမျိုးတွင်သင်သည်သင်၏ကိုယ်ပိုင်ဆုံးဖြတ်ချက်ဖြင့်ပြုမူနိုင်သည် ဒါပေမယ့်ကျွမ်းကျင်သူများကအကြံပေးသည် ဆော့ဖ်ဝဲရေးသူထံမှရယူပါ ချို့တဲ့ဖယ်ရှားပစ်ရန်စာဖြင့်ရေးသားသဘောတူညီချက်... အကယ်၍ ဖြစ်နိုင်ခြေရှိပါကပြallနာအားလုံးကိုမဖြေရှင်းနိုင်ပါကထိုလုပ်ရပ်ကိုလက်မှတ်မထိုးရန်ပိုကောင်းသည်။
လက်ခံလက်မှတ်ကိုလက်မှတ်ရေးထိုးပြီး၊ တိုက်ခန်း၏သော့များကိုပိုင်ရှင်လက်သို့အပ်သောအခါ utility bills ၏တွက်ချက်မှု... တစ်ချိန်တည်းမှာပင်ထို ၀ န်ဆောင်မှုများအတွက်ငွေပေးချေရန်တာ ၀ န် ၀ တ္တရားကိုတရားဝင်မှတ်တမ်းတင်ထားသည်။
- HOA ကိုဖွဲ့စည်းပြီးနောက်၊
- operating ကုမ္ပဏီနှင့်အတူသဘောတူညီချက်လက်မှတ်ထိုးပြီးနောက်။
လက်တွေ့တွင်အချိန်သည်ကြာမြင့်ပြီးကုန်ကျစရိတ်ကို developer မှပေးသည်။ ထို့ကြောင့်များသောအားဖြင့် ၀ ယ်သူများသည်များသောအားဖြင့်ကြိုတင်ငွေပေးဆောင်ရန်အတွက်လပေါင်းများစွာကြိုတင်ငွေပေးချေရန် (များသောအားဖြင့် 4 ထက်မပို).
ဝယ်ယူထားသောတိုက်ခန်းသို့ပြောင်းရွှေ့ရန်နှင့်၎င်းကိုလက်ခံရရှိသည်အထိပြန်လည်ပြုပြင်ရန်ကျွမ်းကျင်သူများကမအကြံပြုပါ ပိုင်ဆိုင်မှုမှတ်ပုံတင်လက်မှတ်... ထိုအချိန်မတိုင်မီအထိ BTI ကို BTI ၀ န်ထမ်းများကစစ်ဆေးလိမ့်မည်။ အကယ်၍ သူတို့ကအိမ်သည်လုပ်ငန်းလည်ပတ်ချိန်၌ရှိခဲ့သည့်အရာနှင့်မကိုက်ညီပါကအဆောက်အ ဦး ကိုယခင်ပုံသဏ္ဌာန်သို့ပြန်သွားရန်တောင်းဆိုလိမ့်မည်။
အဆင့် ၄။ ပိုင်ဆိုင်မှုမှတ်ပုံတင်ခြင်း၊ မှတ်ပုံတင်ခြင်း
ပိုင်ဆိုင်မှုရှိတိုက်ခန်းတစ်ခုကိုမှတ်ပုံတင်ရန်သင်ဆက်သွယ်ရမည်ဖြစ်သည် ကုမ္ပဏီများအိမ်... ၎င်းကိုအတွေ့အကြုံရှိရှေ့နေမှတစ်ဆင့်သင်ကိုယ်တိုင်ပြုလုပ်နိုင်သည်။ ဒုတိယကိစ္စတွင်ကုန်ကျစရိတ်များသည် lower အောက်လျော့နည်းမည်ဖြစ်သော်လည်းအချိန်နှင့်အားစိုက်ထုတ်မှုများစွာလိုအပ်လိမ့်မည်။
တိုက်ခန်းတစ်ခန်းကိုပိုင်ဆိုင်မှုတွင်မှတ်ပုံတင်ရန်၊ လက်ခံမှုလက်မှတ် နှင့် ဆုံးဖြတ်ချက်ချ.
ဘယ်အချိန်မှာလက်ခံရရှိလိမ့်မည် ပြည်နယ်မှတ်ပုံတင်လက်မှတ်, သင်တိုက်ခန်းတွင်မှတ်ပုံတင်နိုင်ပါတယ်။ ဒီလိုလုပ်ဖို့သင်ဆက်သွယ်ရမယ် FMS.
အောက်ပါစာရွက်စာတမ်းများလိုအပ်လိမ့်မည် -
- တိုက်ခန်းသစ်တစ်ခုတွင်မှတ်ပုံတင်ရန်လျှောက်ထားခြင်း၊
- နိုင်ငံကူးလက်မှတ်;
- ယခင်နေထိုင်ရာနေရာမှကောက်နုတ်ချက်၊
- အိမ်ခြံမြေ၏ပြည်နယ်မှတ်ပုံတင်၏လက်မှတ်။
all အဆင့်အားလုံးပြီးဆုံးသွားသောအခါတည်ဆောက်သူထံမှအိမ်ရာဝယ်ယူရန်လုပ်ထုံးလုပ်နည်းကိုပြီးပြည့်စုံသည်ဟုမှတ်ယူနိုင်သည်။
ဘာကိုရွေးရမလဲ - တိုက်ခန်းတစ်ခုကိုတိုက်ရိုက်ဆောက်လုပ်သူ (သို့) ကြားခံ (အိမ်ခြံမြေကုမ္ပဏီ) မှတိုက်ရိုက်ဝယ်ယူခြင်း။
၄။ တိုက်ခန်းအသစ်တစ်ခုကိုအိမ်ခြံမြေအေဂျင်စီတစ်ခုကနေဝယ်ယူပါ၊ အဲဒါကဘာကောင်းလဲ။ 📑
အဆောက်အ ဦး အသစ်တစ်ခုတွင်တိုက်ခန်းဝယ်ယူရန်သင်သည်ဆောက်လုပ်သူသို့မဟုတ်အိမ်ခြံမြေအကျိုးဆောင်ကိုဆက်သွယ်နိုင်ပါသည်။ အားလုံးကမင်းရဲ့ပန်းတိုင်တွေ၊
- အိမ်ကိုရွေးပြီးမှ၊ ဝယ်သောသူသည်ဆုံးဖြတ်သည်အတိုင်း၊ သငျသညျ developer ကိုတိုက်ရိုက်သွားနိုင်ပါတယ်။
- သံသယလျှင် ငါရွေးချယ်စရာအများအပြားနှိုင်းယှဉ်ချင်တယ်ဒါမှမဟုတ်ဝယ်သူကဆောက်လုပ်ရေးအတွက်ရင်းနှီးမြှုပ်နှံရန်အမြတ်အစွန်းဘယ်မှာရှာဖွေနေသည်, အေဂျင်စီဆက်သွယ်ရကျိုးနပ်။
မည်သို့ပင်ဖြစ်စေ၊ အမည်ရှိရွေးချယ်မှုတစ်ခုစီတွင်နှစ်ခုလုံးရှိသည်ကိုသတိရသင့်သည် အားသာချက်များနှင့် ကန့်သတ်ချက်များ... သူတို့ကိုအသေးစိတ်လေ့လာကြည့်ရအောင်။
The တည်ဆောက်သူမှတိုက်ခန်းတစ်ခန်းကိုတိုက်ရိုက်ဝယ်ယူပါ
ဒါဟာဆောက်လုပ်ရေးကုမ္ပဏီ၏ရုံးခန်းထဲမှာ ၀ ယ်သူကိုဆောက်လုပ်ရေးကုမ္ပဏီတစ်ခုရဲ့အဆောက်အ ဦး အသစ်များမှာသာတိုက်ခန်းများကိုသာကမ်းလှမ်းတာကသဘာဝကျပါတယ်။ ဒီမှာအခြားအဆောက်အ ဦး တစ်ခုမှာတိုက်ခန်းတစ်ခန်းရောင်းလို့မရဘူး။ ၀ ယ်သူများအားသူတို့၏အိမ်များ၏ချို့ယွင်းချက်များအကြောင်းပြောပြလိမ့်မည်မဟုတ်သော်လည်းအခြား developer များ၏ဆိုးကျိုးများကိုဝမ်းမြောက်စွာမျှဝေမည်။
စိတ်ကိုထားပါ များသောအားဖြင့်ဆောက်လုပ်ရေးကုမ္ပဏီများသည်အထူးလျှော့စျေးပေးကြသည် သာ ဝယ်လိုအားအတွက်မဟုတ်သောအရည်မဟုတ်တိုက်ခန်းများသည်။ ဤနေရာတွင်အိမ်ခြံမြေ ၀ ယ်ယူရန်အခွင့်အရေးများအားလည်း ပေး၍ မရပါ။
☎အေဂျင်စီတစ်ခုမှတဆင့်တိုက်ခန်းတစ်ခန်း ၀ ယ်ခြင်း
ကျွမ်းကျင်သူများကအကြံပြုပါသည် developer များ၏လှည့်စားမှုများအတွက်မကျရောက်စေရန်အိမ်ခြံမြေအေဂျင်စီနှင့်ဆက်သွယ်ပါ။ သူတို့ကယုံကြည်စိတ်ချရသောဆောက်လုပ်ရေးကုမ္ပဏီများမှအဆောက်အအုံသစ်အမျိုးမျိုးကိုပေးလိမ့်မည်။
ထို့အပြင်ဤနေရာတွင် developer မှတိုက်ရိုက်ရွေးချယ်ခြင်းထက်ရွေးချယ်စရာများစွာရှိသည်။ ထို့အပြင်အေဂျင်စီသည်အဆောက်အအုံသစ်တစ်ခုစီ၏အားသာချက်များနှင့်အားနည်းချက်များကိုရိုးသားစွာပြောပြလိမ့်မည်။ အကယ်၍ သင့်တွင်ရှိပြီးသားတိုက်ခန်းသို့မဟုတ်အခန်းတစ်ခန်းကိုရောင်းရန်လိုအပ်ပါက၎င်းကိုအေဂျင်စီကသင့်အားကူညီလိမ့်မည်။
သူတို့ကအစအပေါ်အကြံဥာဏ်ပေးပါ အပေါင်ခံ နှင့်၎င်း၏ဒီဇိုင်းကိုထောက်ခံမှုပေး။ အများဆုံးကိစ္စများတွင် ကော်မရှင် Developer သည်အေဂျင်စီဝန်ဆောင်မှုများအတွက်ငွေပေးချေသည်။ ၎င်းသည်ဝယ်သူအတွက်အခမဲ့ဖြစ်သည်။
၅။ ဘာအကျိုးအမြတ်ရမလဲ - ဆောက်လုပ်ဆဲအဆောက်အ ဦး တစ်ခုသို့မဟုတ်ငှားပြီးသားတိုက်ခန်းတစ်ခန်းတွင်တိုက်ခန်းတစ်ခန်း ၀ ယ်ရန်။ 📄
အဆောက်အ ဦး တစ်ခုတည်းရှိတိုက်ခန်းတစ်ခန်း၏ကုန်ကျစရိတ်သည်၎င်း၏ဆောက်လုပ်ရေးအဆင့်ပေါ် မူတည်၍ သိသိသာသာကွဲပြားနိုင်သည်။ ခွဲခြားနိုင်ပါသည် ဆောက်လုပ်ရေးအဆင့်ပေါ် မူတည်၍ အဓိက ၀ ယ်ယူမှု ၄ ခု... အရာအားလုံးကိုအနီးကပ်ကြည့်ကြရအောင် အားသာချက်များ နှင့် ကန့်သတ်ချက်များ သူတို့တစ်ဦးစီ။
မည်သည့်အဆင့်တွင်အိမ်တစ်လုံးဆောက်ခြင်းသည်တိုက်ခန်းဝယ်ရန် ပို၍ အကျိုးရှိသနည်း - ရွေးချယ်စရာများအားလုံးကိုရှာဖွေပြီးကောင်းကျိုးနှင့်ဆိုးကျိုးအားလုံးကိုရှာဖွေကြပါစို့။
ရွေးချယ်မှု ၁။ အရောင်းမ ၀ င်ခင်
အချို့သောဆောက်လုပ်ရေးကုမ္ပဏီများသည်တိုက်ခန်းမရောင်းမီကပင်တိုက်ခန်းဝယ်ရန်ကမ်းလှမ်းကြသည်။ ဤကိစ္စတွင်, ကုန်ကျစရိတ်အနည်းဆုံးဖြစ်လိမ့်မည်။ ထို့ကြောင့်၊ အဆောက်အ ဦး အသစ်တစ်ခုတွင်တိုက်ခန်းတစ်ခန်းကိုစျေးမကြီးစွာသင်ဝယ်ယူနိုင်သည်။
ဆောက်လုပ်ရေးဥပဒေအရ developer များအနေဖြင့်တိုက်ခန်းများထုတ်ပေးပြီးမှသာရောင်းချခွင့်ရှိသည် ဆောက်လုပ်ရေးဝန်ကြီးဌာန၏လိုက်နာမှုအပေါ်နိဂုံးချုပ်.
လက်တွေ့တွင်အချို့သောဆောက်လုပ်ရေးကုမ္ပဏီများသည်ဤအဆင့်မတိုင်မီကအလားအလာရှိသော ၀ ယ်သူများနှင့်စတင်နိဂုံးချုပ်ကြသည် ဘွတ်ကင်သဘောတူညီချက်... ထိုကဲ့သို့သောသဘောတူညီချက်နှင့်အတူ, ဝယ်သူတိုက်ခန်းဝယ်ခြင်းငှါသူ၏ရည်ရွယ်ချက်ကိုအတည်ပြုခြင်းနှင့်ပြန်လာအတွက်ဆောက်လုပ်ရေးကအနည်းဆုံးစျေးနှုန်းပေးသည်။ ထိုကဲ့သို့သောဝန်ဆောင်မှုအတွက်, ဝယ်ပေးချေ 10-50 တထောင်ရူဘယ်.
ကြိုတင်ဘွတ်ကင်သဘောတူညီချက်၏အားသာချက်များ (+) များစွာရှိပါသည်။
- အနည်းဆုံးကုန်ကျစရိတ်အချို့ကိစ္စရပ်များတွင်အိမ်ခြံမြေကို၎င်း၏ကုန်ကျစရိတ်ဖြင့် ၀ ယ်နိုင်သည်။
- သဘောတူညီချက်အောင်၏အနိမ့်အန္တရာယ် - အကယ်၍ ရှယ်ယာပါ ၀ င်မှုဆိုင်ရာသဘောတူညီချက်၏နိဂုံးချုပ်သည်မလိုက်နာပါကအပ်ငွေရန်ပုံငွေကို ၀ ယ်သူထံပြန်အပ်လိမ့်မည် (ယင်းသည်သဘောတူညီချက်တွင်ဖော်ပြထားသည်ကိုသေချာစေရန်အရေးကြီးသည်);
- အများဆုံးရွေးချယ်မှု - သင်အနှစ်သက်ဆုံးအပြင်အဆင်နှင့်အတူတိုက်ခန်းတစ်ခန်းကိုရွေးချယ်ပြီးအဆင်ပြေသောကြမ်းပြင်ကိုရွေးချယ်နိုင်သည်။
ဆိုးရွားသည့်အားသာချက်များရှိသော်လည်းကြိုတင်ဘွတ်ကင်အဆင့်တွင်အိမ်ဝယ်ခြင်းသည်အားနည်းချက်များစွာရှိသည်။
Cons တွင် (-) တွင်အောက်ပါတို့ပါဝင်သည်။
- ငွေပေးငွေယူနောက်ဆုံးတွင်ဖြစ်လိမ့်မည်ဟုအဘယ်သူမျှမအာမခံချက်ရှိ၏
- ကြိုတင်ဘွတ်ကင်သဘောတူညီချက်အရပေးဆောင်ရမည့်ငွေပမာဏသည်တိုက်ခန်းကိုအမြဲတမ်းပေးဆောင်ရန်မလွယ်ကူသော်လည်းအချို့ကိစ္စရပ်များတွင်လွယ်ကူသည် ကော်မရှင် ၀ န်ဆောင်မှုအတွက် (ဤအရာအားလုံးကိုစာချုပ်တွင်သတ်မှတ်သည်။ )
ကြိုတင်မှာကြားထားသည့်သဘောတူညီချက်များကို Rosreestr တွင်မှတ်ပုံတင်ရန်မလိုအပ်ပါ။ ထို့ကြောင့်၎င်းတို့ကိုလက်မှတ်ထိုးခြင်းမပြုမီတတ်နိုင်သမျှသေချာစွာလေ့လာသင့်သည်။
အချို့ဖြစ်ရပ်များတွင်မရိုးသားသောဆောက်လုပ်ရေးကုမ္ပဏီများသည်တိုက်ခန်းတစ်ခန်းအတွက်ထိုကဲ့သို့သောသဘောတူညီချက်များကိုပြုလုပ်ကြသည်။ ရလဒ်အနေဖြင့် ၀ ယ်သူကိုသူကြိုက်နှစ်သက်သောအိမ်မရှိဘဲသာမကငွေအပ်နှံခြင်းကိုလည်းခံရမည်။ ထို့အပြင်တန်ဖိုးရှိသောအချိန်များဆုံးရှုံးသွားလိမ့်မည်။
ဘွတ်ကင်သဘောတူညီချက်တွင်ပါ ၀ င်ခြင်းအားဖြင့်မိမိကိုယ်ကိုကာကွယ်နိုင်သည် ပြန်အမ်းငွေအပိုဒ်.
ရွေးချယ်စရာ ၂
ပါမစ်များကိုပြင်ဆင်သောအခါတည်ဆောက်သူသည်ဆောက်လုပ်ရေး၏သုညအဆင့်ကိုအကောင်အထည်ဖော်သည် တွင်းအဆင့်.
ဤအချိန်တွင်ဖောင်ဒေးရှင်းပြင်ဆင်မှုစတင်သည်။ကိန်းဂဏန်းများအရဤအဆင့်တွင်နီးပါးရှိသည်ဟုပြသသည် 1/3 အားလုံးအနာဂတ်တိုက်ခန်းများ။
တူးဖော်ရေးအဆင့်တွင်ရယူခြင်း၏အားသာချက်များမှာအောက်ပါတို့ဖြစ်သည်။
- လျှော့စျေး - လည်ပတ်နေသည့်အိမ်ရှိတိုက်ခန်းများ၏စျေးနှုန်းနှင့်နှိုင်းယှဉ်ပါကခြားနားချက်ကိုရောက်ရှိနိုင်သည် 20-30% (ဒေသအပေါ်မူတည်။ );
- ကြီးမားသောအပြင်အဆင်များ၊ အထပ်များနှင့်အနာဂတ်တိုက်ခန်း၏အခြားရွေးချယ်စရာများကိုရွေးချယ်ပါ - ပထမ ဦး ဆုံးဝယ်လက်များသောအားဖြင့်အကောင်းဆုံးဂုဏ်သတ္တိများသိမ်းပိုက်;
- အရစ်ကျဖြင့်ငွေပေးချေ၏ဖြစ်နိုင်ခြေ (များသောအားဖြင့်ငွေပေးချေခြင်းကိုအတိုးမယူဘဲလုပ်နိုင်သည်)
မည်သို့ပင်ဆိုစေကာ၊ တူးဖော်ရေးအဆင့်တွင်တိုက်ခန်းဝယ်ခြင်း၏အားနည်းချက်များစွာရှိသည်။
- နှစ်ပေါင်းများစွာအခြေချရန်စောင့်ဆိုင်း;
- ဆောက်လုပ်ရေးလုပ်ငန်းများအေးခဲနေသောအန္တရာယ် (ဥပမာ တိုက်ခန်းများဝယ်လိုအားမရှိခြင်း (သို့မဟုတ်အကြောင်းအမျိုးမျိုးကြောင့်ဆောက်လုပ်ရေးကုမ္ပဏီ၏ကုန်ကျစရိတ်များမြင့်တက်လာခြင်း)၊
- အဆောက်အအုံသစ်တစ်ခု၏ထပ်မံတိုးချဲ့မည့်အဆောက်အအုံသို့မဟုတ်ထပ်ထပ်အဆောက်အအုံများကိုပြောင်းလဲခြင်း - အထပ်နည်းသောအထပ်များဆောက်လုပ်ထားလေ၊
- အိမ်ကိုမလည်ပတ်ခင်အထိနှစ်ဆကုန်ကျစရိတ် - အိမ်ငှားခနှင့်အရစ်ကျပေးချေမှုသို့မဟုတ်အပေါင်ခံငွေအတွက်၊
- အဆောက်အအုံသစ်ဆောက်လုပ်ခြင်းနှင့်ပို့ဆောင်ခြင်းပြီးဆုံးခြင်းကိုရွှေ့ဆိုင်းရန်ဖြစ်နိုင်သည်။
ရွေးချယ်စရာ ၃။ အဆောက်အအုံသစ်တစ်ဝက်ပြီးဆုံးသွားပြီ
မြေတူးခြင်းအဆင့်တွင်အိမ်ခြံမြေမ ၀ ယ်လိုသူများအတွက်ထိုကဲ့သို့သော ၀ ယ်ယူခြင်းသည်အလွန်အန္တရာယ်များသောကြောင့်အိမ်သည်အဆင်သင့်ဖြစ်လျှင်တိုက်ခန်းတစ်ခန်းတွင်ရင်းနှီးမြှုပ်နှံရန်ဖြစ်သည်။ တစ်ဝက်. ဤအဆင့်တွင်ဆောက်လုပ်ရေးကိုခဲစေနိုင်သောဖြစ်နိုင်ခြေမှာသိသိသာသာလျော့ကျသွားသည်။ တိုက်ခန်းများ၏ဈေးနှုန်းမှာမူဆက်လက်ကျဆင်းနေသည်။
အဆောက်အအုံသစ်များရှိတိုက်ခန်းများ ၀ ယ်ယူခြင်း၏အားသာချက်များအနက်တစ်ဝက်ပြီးပြီးချင်းမှာအောက်ပါတို့ဖြစ်သည်။
- ယခင်ရွေးချယ်မှုများနှင့်နှိုင်းယှဉ်လျှင်တိုက်ခန်းတစ်ခန်းအတွက်စောင့်ဆိုင်းချိန်တိုတောင်းခြင်း၊
- အပြီးသတ်အိမ်ခြံမြေဈေးကွက်ထက်ကုန်ကျစရိတ်နိမ့်သည်,
- ဆောက်လုပ်ရေးလုပ်ငန်းတိုးတက်မှုနှင့်ယင်း၏စည်းကမ်းချက်များကိုလိုက်နာမှုရှိမရှိစစ်ဆေးရန်အခွင့်အလမ်းရှိသည်။
- ဆောက်လုပ်ရေးလုပ်ငန်းခွင်ကိုအေးခဲစေနိုင်သောဖြစ်နိုင်ခြေသည်သိသိသာသာနိမ့်ကျသည် (သို့သော်ဆက်လက်တည်ရှိနေဆဲဖြစ်သည်) ။
ထိုကဲ့သို့သောအိမ်များရှိတိုက်ခန်းတစ်ခန်း ၀ ယ်ခြင်း၏ဆိုးကျိုးများမှာအောက်ပါအတိုင်းဖြစ်သည် -
- တိုက်ခန်း၏စျေးနှုန်းမှာဖြစ်သည် 15% တူးဖော်ရေးအဆင့်မှာဝယ်ယူသည့်အခါထက်%;
- အအောင်မြင်ဆုံးရွေးချယ်မှုများကိုများသောအားဖြင့်ပြီးသားခွဲထားပါသည်;
- အဆောက်အ ဦး အသစ်တစ်လုံးငှားရမ်းခြင်း၏စည်းကမ်းချက်များကိုတိုးမြှင့်နိုင်ခြေဖြစ်နိုင်ခြေရှိနေဆဲဖြစ်သည်။
ကျွမ်းကျင်သူများကမထောက်ခံပါဘူး တည်ဆောက်သူကမမျှော်လင့်ဘဲဈေးနှုန်းကိုသိသိသာသာလျှော့ချခဲ့လျှင်တိုက်ခန်းများ ၀ ယ်ရန်။ ဤသည်ကမကြာခဏဆောက်လုပ်ရေးလုပ်ငန်းကိုပြီးစီးရန်ရန်ပုံငွေမလုံလောက်ကြောင်းဖော်ပြသည်။
အဆောက်အအုံသစ်တစ်ခုတည်ဆောက်ရန်အချိန်တိုးလာနိုင်သည့်အန္တရာယ်ကိုလျှော့ချရန်အတွက်၎င်းကိုရွေးချယ်သောအခါ၎င်းတွင်ဘဏ်များရှိအသိအမှတ်ပြုခြင်းရှိမရှိကိုစစ်ဆေးနိုင်သည်။ အကြီးစားဘဏ္organizationsာရေးအဖွဲ့အစည်းများသည်ဆောက်လုပ်ဆဲအိမ်တစ်လုံးကိုအတည်ပြုခြင်းမပြုမီတည်ဆောက်နေသောအိမ်အတွက်နှင့်ဆောက်လုပ်ရေးကုမ္ပဏီကိုယ်တိုင်အတွက်စာရွက်စာတမ်းများကိုစစ်ဆေးပါ။
ရွေးချယ်စရာ ၄။ အိမ်ကိုလည်ပတ်စေခဲ့သည်
အနိမ့်ဆုံးစွန့်စားရမှုမှာအိမ်၊ ခြံ၊ မြေများကို ၀ ယ်ယူပြီးဖြစ်သည်။ သို့သော်ဤကိစ္စတွင်, တိုက်ခန်း၏ကုန်ကျစရိတ်အများဆုံးဖြစ်လိမ့်မည်။ ဟုတ်ပါတယ်, သင်သုံးနိုင်သည် ပရိုမိုးရှင်းကမ်းလှမ်းမှုသို့မဟုတ်ဆောက်လုပ်ရေးကုမ္ပဏီကိုလုပ်ရန်ပြောပါ လျှော့စျေး... သို့သော်မည်သည့်ကိစ္စတွင်မဆိုစုဆောင်းငွေသည်မကျော်လွှားနိုင်ပါ 5%.
ဒီရွေးချယ်မှုကို ၀ ယ်ယူခြင်းရဲ့အားသာချက်တွေကအောက်ပါအတိုင်းဖြစ်တယ် -
- အဆောက်အအုံသစ်သည်လုံးဝအဆင်သင့်ဖြစ်ခြင်းနှင့်စတင်လည်ပတ်ခြင်းကြောင့်ငွေပေးငွေယူသည်လုံခြုံသည်။
- အခြေချရန်အချိန်ကြာမြင့်စွာရွှေ့ဆိုင်းမရနိုင်;
- ၀ ယ်ယူသည့်အချိန်တွင် ၀ ယ်သူသည်အဆောက်အအုံသစ်သည်စီမံကိန်းနှင့်မည်သို့ကိုက်ညီသည်၊ အိမ်၏အရည်အသွေးနှင့်ကပ်လျက်နယ်မြေနှင့်အခြေခံအဆောက်အအုံတို့နှင့်မည်သို့ဆက်စပ်နေသည်ကိုတွေ့မြင်နိုင်သည်။
များစွာသောအားသာချက်များရှိသော်လည်းအဆင်သင့်အိမ်တစ်ခုတွင်တိုက်ခန်းတစ်ခန်းဝယ်ခြင်းသည်အားနည်းချက်အချို့ရှိသည်။
- ဆောက်လုပ်ဆဲအိမ်တစ်လုံးထက်ကုန်ကျစရိတ်ပိုမိုမြင့်မားသည်။
- အများဆုံးဖွယ်ရှိလာမယ့်အတွင်း 1-2 နှစ်ပေါင်းများစွာပြန်လည်ပြုပြင်မှုများပြုလုပ်နေသောအိမ်နီးချင်းများမှာစိုးရိမ်ဖွယ်ရာဖြစ်လိမ့်မည်။
ရုရှားနိုင်ငံ၏အကြီးဆုံးဘဏ်တစ်ခု၏အထူးကျွမ်းကျင်သူများသည်ခွဲခြမ်းစိတ်ဖြာမှုတစ်ခုကိုပြုလုပ်ပြီးပျမ်းမျှအားဖြင့် 2016-2018 နှစ်ပေါင်းများစွာသည်၎င်း၏စတင်ချိန်မှအဆုံးအထိဆောက်လုပ်ရေးကာလဖြစ်သည် နှစ်... ကိစ္စအများစုတွင်၊ ပထမနှစ်တွင်၊ 50အားလုံးတိုက်ခန်းများ၏% ။
ဤကိစ္စတွင်ခုနှစ်, အရောင်းပမာဏဆုံးဖြတ်သည် ဂုဏ်သတင်း ဆောက်လုပ်ရေးကုမ္ပဏီအဖြစ်ကောင်းစွာ အိမ်၏ဆောက်လုပ်ရေး၏ဒေသ... အကြီးဆုံး developer များ 50တိုက်ခန်းများ၏% ကိုပြီးသားဝယ်ယူလျက်ရှိသည် 9 လအတွင်း.
ဆောက်လုပ်ရေး၏ဒုတိယတစ်ဝက်တွင်ပိုမို အကြောင်း 30-35%... အဆောက်အအုံသစ်ကိုစတင်လည်ပတ်ပြီးနောက်ကျန်အိမ်ခြံမြေများကိုရောင်းချသည်။ ထိုကဲ့သို့သောစာရင်းဇယားများသည်စီးပွားရေးစျေးကွက်နှင့်သက်တောင့်သက်သာရှိသည့်တိုက်ခန်းများအတွက်ပုံမှန်ဖြစ်သည်။
မပြီးဆုံးသေးသောအိမ်တစ်လုံးတွင်တိုက်ခန်းတစ်ခန်း ၀ ယ်ခြင်း၊ နားလည်ရန်အရေးကြီးသည် ဆောက်လုပ်ရေးလုပ်ငန်းပြီးဆုံးသည်နှင့်ချက်ချင်းအခြေချနေထိုင်ခြင်းကိုမပြုလုပ်ပါ။ ပြ္ဌာန်းခြင်း၊ အင်ဂျင်နီယာစနစ်များနှင့်ဆက်သွယ်ခြင်း၊ ပိုင်ဆိုင်မှုမှတ်ပုံတင်ခြင်းကိုပြုလုပ်နိုင်သည် ၁၂ လအထိ.
မည်သည့်အခြေအနေမျိုးတွင်မဆိုအထက်တွင်ဖော်ပြထားသောရွေးချယ်မှုများကိုနှိုင်းယှဉ်ပြီးသင်နှင့်အသင့်တော်ဆုံးကိုရွေးချယ်သင့်သည်။ ခွဲခြမ်းစိတ်ဖြာမှုပိုမိုလွယ်ကူစေရန်သူတို့၏အဓိကအင်္ဂါရပ်များကိုအောက်ပါဇယားတွင်ဖော်ပြထားသည်။
ဇယား - ဆောက်လုပ်ရေးအဆင့်ပေါ် မူတည်၍ အိမ်ဝယ်ရန်ရွေးချယ်စရာအမျိုးမျိုး၏အင်္ဂါရပ်များ
| ဝယ်ယူမှုအဆင့် | ကုန်ကျငွေ | အကျိုးကျေးဇူးများ | ဆိုးကျိုးများ |
| အရောင်းမစတင်မီ | အနည်းဆုံး | စာချုပ်ကိုမချုပ်ဆိုနိုင်ပါကရန်ပုံငွေများကို ၀ ယ်သူအားပြန်လည်ပေးအပ်မည်။ အပြင်အဆင်များနှင့်ကြမ်းခင်းများ၏အများဆုံးရွေးချယ်မှုဖြစ်သည် | အရောင်းအ ၀ ယ်ဖြစ်လိမ့်မည်ဟုအာမခံချက်မရှိပါ။ ဘွတ်ကင် ၀ န်ဆောင်မှုအတွက်ဖြစ်နိုင်သောကော်မရှင် |
| တွင်းအဆင့် | အောက်မှာ 20-30အချောတိုက်ခန်း၏စျေးနှုန်းထက်% | တိုက်ခန်းကျယ်ကြီးများအရစ်ကျငွေပေးချေနိုင်ခြင်း | နှစ်ပေါင်းများစွာအခြေချဘို့စောင့်ဆိုင်း ဆောက်လုပ်ရေးလုပ်ငန်းသည်အေးခဲနေသောအန္တရာယ်ရှိသည် အဆောက်အအုံသစ်တစ်ခု၏စီမံကိန်းသို့မဟုတ်ယင်း၏ထပ်တိုက်များအရေအတွက်ပြောင်းလဲခြင်း၏အန္တရာယ် အိမ်ကိုမလည်ပတ်မီနှစ်ဆကုန်ကျသည့်အငှား - အိမ်ငှားခများ၊ အရစ်ကျများသို့မဟုတ်ပေါင်နှံငွေများအတွက် အဆောက်အ ဦး အသစ်များဆောက်လုပ်ခြင်းနှင့်ဖြန့်ဝေခြင်းပြီးစီးခြင်းကိုဖြစ်နိုင်ခြေရွှေ့ဆိုင်းခြင်း |
| အဆောက်အ ဦး သစ်သည်တစ်ဝက်အဆင်သင့်ဖြစ်နေပြီ | လျှော့ချသည် 10-15ချောအိမ်၏ကုန်ကျစရိတ်၏% | ယခင်ရွေးချယ်မှုများနှင့်နှိုင်းယှဉ်လျှင်တိုက်ခန်းတစ်ခန်းအတွက်စောင့်ဆိုင်းရသောအချိန်တိုတောင်းသည် အပြီးသတ်အိမ်ခြံမြေဈေးကွက်ထက်ကုန်ကျစရိတ်သက်သာသည် ဆောက်လုပ်ရေး၏တိုးတက်မှုနှင့်သတ်မှတ်ရက်ကိုလိုက်နာမှုရှိမရှိစစ်ဆေးနိုင်သည် ဆောက်လုပ်ရေးလုပ်ငန်းခွင်ကိုအေးခဲစေနိုင်သောဖြစ်နိုင်ချေမှာသိသိသာသာနိမ့်သည် | တိုက်ခန်း၏စျေးနှုန်းမှာခန့်မှန်းခြေဖြစ်သည် 15တူးဖော်ရေးအဆင့်မှာဝယ်ယူသည့်အခါထက်% အအောင်မြင်ဆုံးရွေးချယ်မှုများကိုများသောအားဖြင့်ခွဲထားပြီးပြီ။ အဆောက်အအုံသစ်တစ်ခုတည်ဆောက်ရန်အချိန်ဖြည့်တင်းရန်အလားအလာရှိနေဆဲဖြစ်သည် |
| အိမ်သူအိမ်သားလည်ပတ်ခဲ့သည် | တိုက်ခန်း၏အပြည့်အ ၀ ကုန်ကျသည် | ငွေပေးငွေယူလုံခြုံရေးအဆင့်မြင့် သင်နီးပါးချက်ချင်းအတွင်းရွှေ့နိုင်ပါတယ် အဆောက်အ ဦး အသစ်နှင့်ကပ်လျက်နယ်မြေကိုစစ်ဆေးရန်ဖြစ်နိုင်သည် | ကုန်ကျစရိတ်သည်နောက်တည်ဆောက်မှုအဆင့်များထက်ပိုမိုမြင့်မားသည် 1-2 နှစ်ပေါင်းများစွာအိမ်နီးချင်းများမှပြုပြင်ခြင်းကြောင့်အဆင်မပြေမှုများရှိနိုင်သည် |
အထက်ဖော်ပြပါဇယားသည်အဆောက်အအုံသစ်တစ်ခုတွင်တိုက်ခန်းတစ်ခန်း ၀ ယ်ရန်ရွေးချယ်စရာများကိုနှိုင်းယှဉ်ရန်နှင့်သင့်အတွက်အသင့်တော်ဆုံးတိုက်ခန်းကိုရွေးချယ်ရန်ကူညီလိမ့်မည်။
ဘယ်တိုက်ခန်းကပိုကောင်းတာလဲ။
၆။ အဆောက်အ ဦး အသစ်တစ်လုံးတွင်အဆင်သင့်တိုက်ခန်းကို ၀ ယ်ခြင်းသည်အကျိုးရှိပါသလော📋
စာရင်းအင်းများအရဝယ်လိုအား ပြီးဆုံးပြီးသောအဆောက်အ ဦး အသစ်များရှိတိုက်ခန်းများ... အဓိကအားဖြင့် ၀ ယ်ယူသူများကကုန်ကျစရိတ်များကိုတတ်နိုင်သမျှအမြန်ဆုံးမြှင့်တင်လိုသောဆန္ဒကြောင့်ဖြစ်သည်။ ၀ ယ်ယူထားသောတိုက်ခန်းကိုကိုယ်တိုင်ပြုပြင်ခြင်းသည်အမြဲတမ်းအလွန်စျေးကြီးသည်။ ဘဏ္costsာရေးကုန်ကျစရိတ်အပြင်၎င်းသည်အချိန်နှင့်ကြိုးစားအားထုတ်မှုများစွာလိုအပ်သည်။
အဆင်သင့်ပြင်ဆင်ထားသောတိုက်ခန်းများကိုစတင်ရောင်းချနေသည် အလယ်မှာ 2 000s... ထိုအချိန်တွင်စျေးကွက်သည်အိမ်ခြံမြေဝယ်လိုအားကျဆင်းလာသည်။
ဖောက်သည်များကိုဆွဲဆောင်နိုင်ရန်ဆောက်လုပ်ရေးကုမ္ပဏီများသည်အပြီးသတ်တိုက်ခန်းများကိုစတင်ရောင်းချကြသည်။ သူတို့ထဲကအချို့သည် ထပ်မံ၍ သွားပြီးပုံစံအသစ်ပုံစံများဖြင့်ပြန်လည်ပြုပြင်ထားသောတိုက်ခန်းများကိုကမ်းလှမ်းကာဒီဇိုင်းအမျိုးမျိုးကိုစတင်တီထွင်ခဲ့ကြသည်။
ပြန်လည်ပြုပြင်ထားသောအိမ်ခြံမြေကိုရွေးချယ်ရာတွင်ကျွမ်းကျင်သူများကသတိထားရန်အကြံပြုသည် ကုန်ကျစရိတ်ပြီး... အကောင်းဆုံးစျေးကိုခေါ်သည် တစ်စတုရန်းမီတာလျှင် 10,000 ရူဘယ်... ပြုပြင်မှုကပိုစျေးကြီးတယ်ဆိုရင် ၀ ယ်သူတော်တော်များများကဒီဝန်ဆောင်မှုကိုလက်မခံကြဘူး။
အစဉ်အလာအရ၊ တိုက်ခန်းများပြီးစီးခြင်း၏အဓိကအဆင့် ၂ ဆင့်ရှိသည်။
- ကြမ်းတမ်းသော finish ။ ယေဘူယျအားဖြင့်ဤအယူအဆသည်မည်သည့်အလှဆင်မှုမှလုံးဝမရှိခြင်းကိုဆိုလိုသည်။ ထိုသို့ပြုပြင်ခြင်းသည်အခြေခံဒြပ်စင်များသာရှိခြင်းကိုဆိုလိုသည်။ ဝင်ပေါက်တံခါး, နှစ်ဆမှန်ပြတင်းပေါက်များနှင့် အပူပေးစနစ်... အချို့ဖြစ်ရပ်များတွင်၊ အတွင်းတံခါးများ... တိုက်ခန်း ၀ ယ်သူသည်နံရံများကိုသူကိုယ်တိုင်ညှိရန်၊ နံရံကပ်ကပ်ကော်၊ လျှပ်စစ်ဝါယာကြိုးနှင့်အခြားလိုအပ်သောအလုပ်များကိုလုပ်ရန်လိုလိမ့်မည်။ သူတို့ပြီးစီးပြီးနောက်မှသာအိုးအိမ်ပြောင်းရွှေ့ရန်အဆင်သင့်ဖြစ်လိမ့်မည်။
- ဒဏ်ငွေပြီး။ ဤကိစ္စတွင်ခုနှစ်, ပြုပြင်ဆော့ဖ်ဝဲရေးသူကပြု, ၎င်း၏ကုန်ကျစရိတ်တိုက်ခန်း၏စျေးနှုန်းတွင်ပါဝင်သည်။ ပန်းချီကားများတွင်နံရံဆေးသုတ်ခြင်း၊ နံရံကပ်ကပ်ခြင်း၊ နံရံဆေးရေးပန်းချီဆွဲခြင်း၊ ရေချိုးခန်းနှင့်အိမ်သာတွင်ကြွေပြားများခင်းထားခြင်းသို့မဟုတ်နံရံများဆေးသုတ်ခြင်းတို့ကိုပြုလုပ်သည်။
တည်ဆောက်သူထံမှဒဏ်ငွေကောင်းသည်မိမိကိုယ်ကိုပြန်လည်ပြုပြင်ရန်အချိန်မရှိသောသို့မဟုတ်ငွေမပေးနိုင်သူများအတွက်သင့်တော်သည်။
မကြာသေးမီကဆောက်လုပ်ရေးပစ္စည်းများသိသိသာသာမြင့်တက်ခဲ့ကြောင်းသတိရရန်လည်းအရေးကြီးသည်။ တစ်ချိန်တည်းမှာပင်အခြေအနေအများစုတွင် ၀ င်ငွေအဆင့်မှာမပြောင်းလဲပါ။ ထို့ကြောင့်ဝယ်လက်များသည်အဆင်သင့်ဖြစ်သည့်တိုက်ခန်းများကို ၀ ယ်လိုကြသည်။
📟 ကျွမ်းကျင်သူများကစဉ်းစား အခန်းကောင်းနှစ်ခန်းပါသောတိုက်ခန်းကို ၀ ယ်သောအခါသင်ချွေတာနိုင်သည် အကြောင်း 200-400 ထောင်ဂဏန်း... ဟုတ်ပါတယ်, ဒီပမာဏကိုအနီးစပ်ဆုံးဖြစ်ပြီးသိသိသာသာကွဲပြားနိုင်သည်။
ပျမ်းမျှအားဖြင့်တော့မင်းပေးရမယ် 5-10မူရင်းကုန်ကျစရိတ်၏% ။ သို့သော်စုစုပေါင်းပမာဏသည်များသောအားဖြင့်မိမိကိုယ်ကိုပြန်လည်ပြုပြင်ခြင်းကုန်ကျစရိတ်ထက် less ထက်နည်းသည်။
နောက်တစ်ခု အားသာချက် အပြီးသတ်တိုက်ခန်းများ - ချက်ချင်းပြောင်းရွှေ့ဖို့အခွင့်အလမ်း... ထို့အပြင်ယင်းတိုက်ခန်းများကိုနောက်ဆက်တွဲငှားရမ်းရန်ရည်ရွယ်ချက်ဖြင့်အိမ်ခြံမြေရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူများကမကြာခဏဝယ်ယူလေ့ရှိသည်။
၇။ အိမ်သစ်ဆောက်လုပ်ရေးမှတိုက်ခန်းတစ်ခန်း ၀ ယ်လိုသောသူများအတွက်အသုံးဝင်သောအချက်အလက်များ tips
ဆောက်လုပ်သူထံမှတိုက်ခန်းဝယ်သည့်အခါဖြစ်နိုင်သည့်ပြproblemsနာများကိုရှောင်ရှားရန်၊ ကျွမ်းကျင်သူများကအကူအညီတောင်းခံရန်အကြံပြုပါသည် ပရော်ဖက်ရှင်နယ်ရှေ့နေများ... ဟုတ်ပါတယ်, ဒီအပိုဆောင်းကုန်ကျစရိတ်ပါဝငျသညျ။ ထို့ကြောင့်၊ အောက်တွင်ဖော်ပြထားသောကျွမ်းကျင်သောအကြံဥာဏ်များကိုအသုံးချခြင်းသည်အလွန်အမင်းဖြစ်လိမ့်မည်မဟုတ်ပါ။
သိကောင်းစရာ ၁။ ပြုစုသူကိုသေချာစစ်ဆေးပါ
ဆော့ဖ်ဝဲရေးသူတစ် ဦး ကိုစစ်ဆေးရန်အချိန်များစွာလိုအပ်သည်။ ဤကိစ္စတွင်အင်တာနက်ပေါ်မှသတင်းအချက်အလက်များကိုသာမှီခိုသင့်သည်။ ကွန်ယက်ပေါ်တွင်တည်ဆောက်သူနှင့် ပတ်သက်၍ အပျက်သဘောဆောင်သောသုံးသပ်ချက်များမရှိပါက၎င်းသည်၎င်း၏ယုံကြည်စိတ်ချရမှုကိုအာမခံချက်မရှိပါ။
ဆောက်လုပ်ရေးကုမ္ပဏီသည်ငယ်လွန်းသလား၊ တည်ဆောက်သူသည်၎င်း၏လုပ်ဆောင်မှုများအတွင်းဥပဒေ၏လိုအပ်ချက်များအားလုံးကိုအမြဲတမ်းဖြည့်ဆည်းပေးနိုင်မည်မဟုတ်ပါ။
ကျွမ်းကျင်သူများကမထောက်ခံပါဘူး လက်မှတ်ထိုးရန်ကမ်းလှမ်းသောကုမ္ပဏီများနှင့်ပူးပေါင်းဆောင်ရွက်ရန် ပဏာမဝယ်ယူသဘောတူညီချက်.
Developer ၏စာရွက်စာတမ်းများမှာမှန်ကန်ပြီး၎င်းင်း၏ယုံကြည်စိတ်ချရသည့်သွယ်ဝိုက်သက်သေအထောက်အထားများရှိသည့်အချိန်၌ပင်သင်ဤအရာကိုမပြုလုပ်သင့်ပါ။ ပဏာမသဘောတူညီချက်သည်ရုရှားဥပဒေနှင့်မကိုက်ညီပါ
ထိပ်ဖျား ၂။ ရွေးချယ်မှုနှင့်သင်၏အချိန်ကိုယူပါ
ဆောက်လုပ်ရေးကုမ္ပဏီတစ်ခုကိုရွေးချယ်ပြီးတိုက်ခန်းဝယ်ရန်သင်မမြန်ပါနှင့်။ လူတိုင်းနားမလည်ကြသော်လည်းယနေ့အိမ်ခြံမြေဈေးကွက်မှာမတည်ငြိမ်မှုများရှိနေသော်လည်းပရမ်းပတာဖြစ်ခြင်းမဟုတ်ပါ။
မကြာမီစျေးနှုန်းများမြင့်တက်လာတော့မည်ဟူသောကောလာဟလများကြောင့်ဝယ်လက်များသည်အိမ်ခြံမြေဝယ်ရန်အလျင်အမြန်ပင်။ စင်စစ်အားဖြင့်ကုန်ကျစရိတ်သည်ခုန်။ မတက်နိုင်ပါ။ ထို့အပြင် increase တိုးမြှင့်ပြီးနောက်တိုက်ခန်းများ၏ကုန်ကျစရိတ်ကျဆင်းခြင်းကာလများသည်မကြာခဏဖြစ်ပွားလေ့ရှိသည်.
ထို့ကြောင့်သင်ဝယ်ယူမှုသို့အလျင်စလိုမထားသင့်။ သင်၏ဘဏ္capabilitiesာရေးစွမ်းရည်ကိုဂရုတစိုက်ဆန်းစစ်ရန်၊ ဆောက်လုပ်ရေးကုမ္ပဏီတစ်ခု၊ areaရိယာတစ်ခုနှင့်သင့်တော်သောတိုက်ခန်းကိုရွေးချယ်ရန်အရေးကြီးသည်။
အကြံဥာဏ် ၃။ အိမ်ယာကိုမှတ်ပုံမတင်မချင်းတိုက်ခန်းသို့ပြောင်းလဲခြင်းမပြုသင့်ပါ
အကယ်၍ သင်သည်ပြည်နယ်မှတ်ပုံတင်ခြင်းမတိုင်မီပြန်လည်ပြုပြင်ခြင်းပြုလုပ်ပါက BTI သည်သင့်အားမူလနေရာသို့ပြန်သွားရန်တောင်းဆိုနိုင်သည်။ ထို့အပြင်ဤအဖွဲ့အစည်း၏ ၀ န်ထမ်းများမှအိမ်ခြံမြေတိုင်းတာမှုများပြုလုပ်ရာတွင် developer နှင့်သဘောမတူညီမှုများဖြစ်ပေါ်နိုင်သည်။
တိုက်ခန်း၏theရိယာသည်စာရွက်စာတမ်းများပါဖော်ပြချက်နှင့်မကိုက်ညီပါ -
- အကယ်၍ greater ထက်ကြီးလျှင်၊ ၀ ယ်သူသည်အပိုထပ်ဆောင်းပေးရန်လိုအပ်လိမ့်မည်။
- theရိယာသည်↓ထက်နည်းလျှင်၊ ပြုလုပ်သူမှသင့်လျော်သောတောင်းဆိုမှုများကိုတင်ပြရန်ဖြစ်နိုင်သည်။
မည်သည့်အခြေအနေမျိုးတွင်မဆိုဤအချိန်တွင်တိုက်ခန်းသည်မူလအခြေအနေတွင်ရှိသင့်သည်။
above အထက်ပါအကြံပြုချက်များကိုတိကျမှန်ကန်စွာလိုက်နာခြင်းဖြင့်ပြyouနာများစွာကိုရှောင်ရှားရန်သင့်အားကူညီလိမ့်မည်။
မကြာခဏမေးလေ့ရှိသောမေးခွန်းများ - မကြာခဏမေးသောမေးခွန်းများ💬
အဆောက်အ ဦး အသစ်တစ်ခုတွင်တိုက်ခန်းဝယ်ယူခြင်းသည်ရှုပ်ထွေးသည့်လုပ်ငန်းစဉ်တစ်ခုဖြစ်ပြီးမကြာခဏဝယ်သူများထံမှမေးခွန်းများစွာထွက်ပေါ်စေသည်။ သင်၏အချိန်ကိုသက်သာစေရန်, ထုတ်ဝေမှု၏အဆုံး၌ကျွန်ုပ်တို့သည်အစဉ်အလာဆုံးလူကြိုက်များသောအဖြေကိုပေးသည်။
မေးခွန်း ၁။ တိုက်ခန်းအသစ်တစ်ခန်းတွင်တိုက်ခန်းတစ်ခန်း ၀ ယ်သောအခါမည်သည့်အထပ်သည်ပိုကောင်းသနည်း။
တိုက်ခန်းတစ်ခုရွေးချယ်ရာတွင် ၀ ယ်သူသည်၎င်း၏သတ်မှတ်ချက်၏ကြီးမားသောအရေအတွက်ကိုဆုံးဖြတ်ရန်လိုအပ်သည်။ လူအများစုကအရေးအကြီးဆုံးအရာတစ်ခုဟုယူမှတ်ကြသည် ကြမ်းပြင်ဘယ်မှာတည်ရှိလိမ့်မည်။ ၎င်းကိုရွေးချယ်သောအခါပုဂ္ဂလဓိcomponents္ဌာန်ကျသောအစိတ်အပိုင်းများသည်အလွန်အရေးကြီးသောကြောင့်တစ်ကမ္ဘာလုံးဆိုင်ရာအကြံဥာဏ်ပေးရန်ခက်ခဲသည်။
တိုက်ခန်းတစ်ခန်း၏နံပါတ်များကိုရွေးချယ်သောအခါ၊
- အောက်ပိုင်းကြမ်းပြင်များသည်ကလေးများရှိသောသက်ကြီးရွယ်အိုများနှင့်မိသားစုများအတွက်အလွန်ကောင်းမွန်သည်။
- အပေါ်ထပ်အထပ်သည်မြို့၏သာယာလှပသည့်areasရိယာများတွင်တည်ရှိသောအဆောက်အအုံသစ်များတွင်တန်ဖိုးထားခံရသည်;
- ပြtheနာ၏ဘဏ္sideာရေးအရလည်းဖျက်သိမ်းခြင်းမရှိသေးပါ။ များသောအားဖြင့်ပထမထပ်ရှိတိုက်ခန်းများ၏စျေးနှုန်းမှာများသောအားဖြင့်ပိုမိုနည်းပါးသည် 15%;
- အခြေခံအဆောက်အ ဦ များကိုလေ့လာရန်လည်းအရေးကြီးသည်။ အကယ်၍ အိမ်သည်အဝေးပြေးလမ်းမကြီးများ၊ ကစားကွင်းကြီးများနှင့်အားကစားကွင်းများ၊ ကဖေးများနှင့်ဈေးဆိုင်များအနီးတွင်တည်ရှိပါကအောက်ထပ်ကြမ်းပြင်များသည်ဆူညံနိုင်သည်။
ရွေးချယ်မှုတစ်ခုကိုဆုံးဖြတ်ခြင်းမပြုမီဆန်းစစ်သင့်သည် အားသာချက်များ နှင့် ကန့်သတ်ချက်များ ကွဲပြားခြားနားသောကြမ်းပြင်ပေါ်မှာတိုက်ခန်းများ။
ပထမ ဦး စွာကွဲပြားခြားနားသောကြမ်းပြင်များအတွက်အခြေခံအချက်များကိုစဉ်းစားကြပါစို့။
- မြေညီထပ်တိုက်ခန်း အများဆုံးမကြာခဏစီးပွားရေးအကြောင်းပြချက်များအတွက်ဝယ်ယူခဲ့သည်။ လူအများစုကအိမ်ငှားခကို ၀ ယ်ကြတယ်။ အများအားဖြင့်အငြင်းပွားဖွယ်ကိစ္စရပ်များမှာငှားရမ်းခကိုမထိခိုက်စေပါဘူး။ ထို့အပြင်ပထမထပ်အနေဖြင့်ကလေးငယ်ရှိသူများနှင့်ပင်စင်စားများနှင့်မသန်စွမ်းသူများကိုပိုမိုနှစ်သက်သည်။
- 16 အထက်အထပ်ရှိတိုက်ခန်းများ အမြင့်ကိုမကြောက်ရွံ့သူများ၊ ပြတင်းပေါက်မှကြည့်ရှုသူများအားသင့်တော်သည်။ သို့သော်ဤကိစ္စတွင်ဆက်သွယ်မှုများကိုမည်သို့စုစည်းဖော်ပြသည်ကိုရှင်းလင်းရန်လိုသည်။ အောက်မှလာလျှင်ရေဖိအားနှင့်ပြproblemsနာများရှိနိုင်သည်။ ခေတ်သစ်အဆောက်အ ဦး သစ်များတွင်လူနေအိမ်အဆောက်အအုံများအပေါ်တွင်တည်ရှိသည် နည်းပညာဆိုင်ရာကြမ်းပြင်... လိုအပ်သောဆက်သွယ်မှုအားလုံးတည်ရှိရာနေရာဖြစ်သည်။ အကယ်၍ အိမ်သည်ဤအခြေခံစည်းမျဉ်းများနှင့်အညီတည်ဆောက်ပါက၊ ထိပ်ဆုံး၌ပင်ရေဖိအားနှင့် ပတ်သက်၍ ပြproblemsနာမရှိပါ။
နှိုင်းယှဉ်ရလွယ်ကူစေရန်အတွက်ကွဲပြားသောအထပ်များရှိတိုက်ခန်းများ၏ကောင်းကျိုးနှင့်ဆိုးကျိုးများကိုဇယားတွင်ဖော်ပြထားသည်။
ဇယား: "ကွဲပြားခြားနားသောအထပ်ပေါ်တွင်တည်ရှိပြီးတိုက်ခန်းများ၏အားသာချက်များနှင့်အားနည်းချက်များကို"
| ကြမ်းပြင် | အကျိုးကျေးဇူးများ | ဆိုးကျိုးများ |
| ပထမထပ် | တိုက်ခန်းတစ်ခန်း၏စျေးနှုန်းသည်ခန့်မှန်းခြေအားဖြင့်နိမ့်ကျနိုင်သည် 15% ဓာတ်လှေကားအတွက်ပိုက်ဆံပေးစရာမလိုပါဘူး ရေဖိအားကတသမတ်တည်းမြင့်မားတယ် စီးပွားဖြစ်ရည်ရွယ်ချက်များအတွက်အသုံးပြုနိုင်ပါတယ် အိမ်နီးချင်းရေလွှမ်းမိုးရန်မဖြစ်နိုင် အရေးပေါ်အခြေအနေတွင်အိမ်မှမြန်မြန်ထွက်ခွာနိုင်သည် | နောက်ထပ်လုံခြုံရေးအစီအမံများလိုအပ်သည် - ကင်, နှိုးစက် လမ်းပေါ်မှဆူညံသံအဆင့်မြင့်ခြင်းနှင့်အနံ့များကိုထိုးဖောက်ခြင်း မကြာခဏလသာဆောင်၏မရှိခြင်း မလုံလောက်သောသဘာဝအလင်း |
| ဒုတိယထပ် | မြေညီထပ်တွင်ထက်ဖုန်နှင့်ဆူညံသံလျော့နည်းသည် ဓာတ်လှေကားသုံးစရာမလိုပါဘူး လမ်းလျှောက်သူသို့မဟုတ်စက်ဘီးစီးသူများအတွက်အဆင်ပြေသည် | မြေညီထပ်မှာဆိုင်တစ်ဆိုင်ဒါမှမဟုတ်ကဖေးရှိရင်ပိုးဟပ်ပေါ်လာနိုင်တယ်။ မြေညီထပ်မှာရုံးတွေရှိတယ်ဆိုရင်ဆူညံသံများနိုင်တယ် |
| 3-7 ကြမ်းပြင် | မမြင့်သေးသော်လည်းအမြင့်ကိုကြောက်ရွံ့သူများအတွက်ပင် ဓာတ်လှေကားပိတ်ထားရင်အိမ်ပြန်ဖို့မခက်ဘူး အရေးပေါ်အခြေအနေတွင်အဆောက်အ ဦး ကိုသင်လျှင်မြန်စွာစွန့်ခွာနိုင်သည် ကျဉ်းမြောင်းစွာတည်ဆောက်ထားသောareaရိယာနှင့်ပြတင်းပေါက်များမှအရည်အသွေးမြင့်မြင်ကွင်း | အနိမ့်နှင့်မြင့်မားသောကြမ်းပြင်တွင်မွေးရာပါအားနည်းချက်များမရှိပါ |
| 8-15 ကြမ်းပြင် | အကယ်၍ tooရိယာသိပ်သည်းစွာတည်ဆောက်ထားခြင်းမရှိပါက - ပြတင်းပေါက်မှမြင်ကွင်းကောင်းတစ်ခု ပြင်ပအသံများနှင့်ဖုန်များကိုလမ်းပေါ်မှမကြားရတော့ပါ အရည်အသွေးမြင့်မားသောသဘာဝအလင်း | အကယ်၍ တိုက်ခန်းသည်အိမ်၏နေသာဘက်တွင်တည်ရှိပါကအလွန်ပူလွန်းနိုင်သည် အထပ် ၁၀ ထပ်ခန့်တွင်စက်ရုံများနှင့်ဘွိုင်လာအိမ်များမှထုတ်လွှတ်မှုများကိုများသောအားဖြင့်စုဆောင်းသည်။ အကယ်၍ ၎င်းတို့နီးကပ်စွာတည်ရှိပါကမနှစ်မြို့ဖွယ်အနံ့ရှိနိုင်သည်။ ဓာတ်လှေကားပိတ်ထားလျှင်အိမ်ပြန်ရန်ခက်ခဲလိမ့်မည်။ |
| 16 နှင့်အထက် | အပေါ်ဆုံးအထပ်တွင်၊ အားသာချက်မှာအထက်မှအိမ်နီးချင်းများမရှိခြင်းဖြစ်သည် မိုးမျှော်တိုက်ခန်းဝယ်ရန်ဖြစ်နိုင်ခြေ အထက်တန်းလွှာအဆောက်အအုံသစ်များကိုခေါင်မိုးပေါ်တွင်ထိုင်ခုံနေရာများတပ်ဆင်ထားနိုင်သည် ကျဲဖွံ့ဖြိုးတိုးတက်မှုနှင့်အတူ - ofရိယာ၏ကောင်းမွန်သောခြုံငုံသုံးသပ်ချက် | ပြတင်းပေါက်ကနေလှပတဲ့မြင်ကွင်းနဲ့အတူအပေါ်ထပ်မှာရှိတဲ့တိုက်ခန်းတွေဟာပိုပြီးစျေးကြီးနိုင်ပါတယ် အပေါ်ထပ်မှာရှိတဲ့နေအိမ်ကိုအရည်အသွေးညံ့တဲ့ခေါင်မိုးနဲ့အပူပေးနိုင်ပါတယ် အကယ်၍ အနီးအနားတွင်ဓာတ်လှေကားယန္တရားတစ်ခုရှိပါကပြင်ပအသံများသည်တိုက်ခန်းထဲသို့ထိုးဖောက်ဝင်ရောက်နိုင်သည် အရေးပေါ်အခြေအနေဖြင့်အိမ်မှထွက်ခွာရန်ခက်ခဲလိမ့်မည် |
အိမ်ဆောက်သူတစ်ယောက်အနေဖြင့်အပေါင်နှံမှုတစ်ခုအနေဖြင့်တိုက်ခန်းတစ်ခန်းကိုမည်သို့ ၀ ယ်ရမည်နည်း။
အိမ်ခြံမြေစျေးကွက်နှင့်ပတ်သက်သောကိန်းဂဏန်းအချက်အလက်များအားခွဲခြမ်းစိတ်ဖြာခြင်းသည်ယနေ့အဆောက်အ ဦး အသစ်များရှိတိုက်ခန်းများကို ၀ ယ်ရန်အတွက်အပေါင်ဝယ်လိုအားများလာခြင်းနှင့်ဆိုင်သောစိတ်သဘောထားရှိကြောင်းကိုတွေ့မြင်နိုင်သည်။ ပထမ ဦး ဆုံးအနေဖြင့်၎င်းမှာနိုင်ငံတော်၏ပံ့ပိုးမှုဖြင့် ဦး စားပေးပေါင်နှံမှုရရှိခြင်းကြောင့်ဖြစ်သည်။ သူမအတွက်ကျေးဇူးတင်ပါသည်၊ မူလအိမ်ရာဈေးကွက်တွင်ပေါင်နှံမှုနှုန်းသည်ဒုတိယအဆင့်ထက် lower နိမ့်သည်။
မြင့်မားသောဆောက်လုပ်ရေးအင်အားသည်တိုက်ခန်းများကိုသိသိသာသာတိုးမြှင့်စေသည်။ ရလဒ်အနေဖြင့် developer များနှင့်ချေးငွေအဖွဲ့အစည်းများစွာသည်စျေးကွက်တွင်အလုပ်လုပ်ကြသည်။ ဒီအမျိုးမျိုးသောမကြာခဏရွေးချယ်မှုအခက်အခဲများမှ ဦး ဆောင်နေသည် ထို့ကြောင့်၊ အောက်တွင်အသေးစိတ်လေ့လာပါမည် အသစ်သောအဆောက်အ ဦး များတွင်အပေါင်ခံခြင်းဖြင့်အိမ်ရာကိုဝယ်ယူရန်အဆင့်ဆင့်လုပ်ဆောင်ခြင်း.
ဆော့ဖ်ဝဲရေးသူထံမှအပေါင်ပစ္စည်းတစ်ခုပေါ်တွင်တိုက်ခန်းဝယ်ရန်အသေးစိတ်ညွှန်ကြားချက်များ
အဆင့် ၁ ။ အဆောက်အ ဦး အသစ်ရွေးချယ်ခြင်း
အဆောက်အ ဦး သစ်တစ်ခုရွေးချယ်ခြင်းသည်ပထမခြေလှမ်းဖြစ်သည်။ အပေါင်ခံရန်ဆန္ဒရှိသောငွေချေးသူများစာရင်းကိုသင်ရွေးချယ်သောအိမ်ကအဓိကဆုံးဖြတ်သည်။
ပထမအချက်အနေနှင့်သင့်လိုအပ်ချက်နှင့်ကိုက်ညီသောတိုက်ခန်းတစ်ခန်းကိုရွေးချယ်သင့်သည် ကုန်ကျစရိတ်, တည်နေရာ, ကော်မရှင်၏စည်းကမ်းချက်များ... အိမ်ကိုရွေးချယ်သောအခါတည်ဆောက်သူကသူအားအသိအမှတ်ပြုထားသောအကြွေးအဖွဲ့အစည်းများစာရင်းကိုပေးမည်။
အဆင့် 2 ။ အိမ်ခြံမြေဘွတ်ကင်
ဆောက်လုပ်ဆဲအိမ်တစ်လုံးကိုရွေးချယ်သောအခါ၎င်းတွင်တိုက်ခန်းတစ်ခုကြိုတင်စာရင်းသွင်းသင့်သည်။ အပေါင်ခံချေးငွေအတွက်လျှောက်လွှာများပြင်ဆင်ခြင်း၊ ငွေချေးသူမှထည့်သွင်းစဉ်းစားခြင်း၊ ငွေပေးငွေယူအတွက်စာရွက်စာတမ်းများပြင်ဆင်ခြင်းတို့တွင် ၀ ယ်သူသည်ရွေးချယ်ထားသောအိမ်ရာကိုသူ့အားပေးအပ်ထားကြောင်းနှင့်အခြားသူတစ် ဦး ဦး က ၀ ယ ်၍ မရပါ။
ကြိုတင်မှာယူမှုများကိုအစီအစဉ်များအရပြုလုပ်နိုင်သည် (ရွေးချယ်မှုပြုလုပ်သူပေါ် မူတည်၍ ရွေးချယ်နိုင်သည်)
- ခံတွင်းဘွတ်ကင် အတော်လေးခဲဆောက်လုပ်ရေးကုမ္ပဏီများကအသုံးပြုခဲ့သည်။ များသောအားဖြင့်ယင်း၏သက်တမ်းသည်မကျော်လွန်ပါ 14 ရက်ပေါင်း။ ဤအချိန်တွင် ၀ ယ်သူသည်ချေးငွေဆိုင်ရာအဖွဲ့အစည်းသို့လျှောက်ထားရန်နှင့် ၄ င်း၏ထည့်သွင်းစဉ်းစားရန်စောင့်ဆိုင်းရန်အချိန်ရှိသည်။
- အေဂျင်စီသဘောတူညီချက်၏လက်မှတ်ရေးထိုးပွဲနှင့်အတူနှုတ်ဖြင့်ဘွတ်ကင်။ ဤကိစ္စတွင်ခုနှစ်, တူညီသောလုပ်ရပ်များယခင်အစီအစဉ်၌ရှိသကဲ့သို့ပထမ ဦး ဆုံးလုပ်ဆောင်နေကြသည်။ တိုက်ခန်းတစ်ခန်းကိုရွေးချယ်ပြီးသောအခါဝယ်သူသည်နှုတ်ဖြင့်စာဖြင့်ရေးသားထားသည်။ အပေါင်ခံလျှောက်လွှာအပေါ်အပြုသဘောဆုံးဖြတ်ချက်ကိုလက်ခံရရှိသောအခါ, အေဂျင်စီစာချုပ်... ၎င်းသည်တိုက်ခန်းတစ်ခု၏ရွေးချယ်မှုကိုသာဆိုလိုသည် (ဆိုလိုသည်မှာရွေးချယ်ထားပြီးဖြစ်သည်) သာမက၎င်း၏အဆင့်အားလုံးတွင်အရောင်းအ ၀ ယ်ကိုအထောက်အပံ့ပေးသည်။
- အေဂျင်စီသဘောတူညီချက်ကိုလစာဖြင့်လက်မှတ်ရေးထိုးခြင်း။ ဝယ်သူနှင့်ဆောက်လုပ်ရေးကုမ္ပဏီလက်မှတ်ထိုး သဘောတူညီချက် တစ် ဦး သတ်သတ်မှတ်မှတ်တိုက်ခန်းဘွတ်ကင်အကြောင်းကို။ ၎င်းအတွက်တည်ဆောက်သူသည်ကော်မရှင်ပုံစံဖြင့်အခကြေးငွေကိုလက်ခံရရှိသည်။ စာချုပ်၏ရလဒ်မှာရွေးချယ်ထားသည့်အိမ်သည်အနာဂတ်ဝယ်သူအားပေးအပ်ခြင်းဖြစ်ပြီးအခြားနိုင်ငံများသို့ရောင်းချခြင်းမဟုတ်ပါ။
ကြိုတင်စာရင်းပေးသွင်းခြင်းအစီအစဉ်ကိုအေဂျင်စီသဘောတူညီချက်လက်မှတ်ရေးထိုးခြင်းဖြင့်ကြိုတင်မှာယူသောအခါငွေပြန်အမ်းခြင်း၏စည်းကမ်းချက်များကိုချက်ချင်းဆွေးနွေးရန်အရေးကြီးသည်။ အကယ်၍ သင်မပြုလုပ်ပါကအပေါင်ပစ္စည်းဆိုင်ရာလျှောက်လွှာကိုပယ်ဖျက်ပါကကြိုတင်စာရင်းသွင်းခကိုပြန်အမ်းမည်မဟုတ်ပါ။
အဆင့် ၃ ။ အပေါင်ခံလျှောက်လွှာ
ရွေးချယ်ထားသည့်အဆောက်အအုံသစ်ကိုအသိအမှတ်ပြုထားသောဘဏ်များစာရင်းကိုလက်ခံရရှိပြီးနောက်အပေါင်ပစ္စည်းကိုဝယ်သူကလျှောက်ထားသည်။ လက်ခံရရှိလျှင် အပြုသဘောဆောင်တဲ့ဆုံးဖြတ်ချက်ဆောက်လုပ်ရေးကုမ္ပဏီနှင့်ချက်ချင်းအကြောင်းကြားပြီးတိုက်ခန်းဝယ်ရန်အရောင်းအ ၀ ယ်ကိုစတင်ပါ။
အရင်ဆောင်းပါးမှာပေါင်နှံတာကပိုအကျိုးရှိတာကိုငါတို့ပြောပြီးပြီ။
အဆင့် ၄ ။ အာမခံမူဝါဒမှတ်ပုံတင်ခြင်း
စည်းမျဉ်းစည်းကမ်းအရငှားရမ်းသူအားအာမခံကုမ္ပဏီတစ်ခုကိုလွတ်လပ်စွာရွေးချယ်ရန်အခွင့်အရေးပေးသည်။
ဘယ်မှာလဲ မှတ်မိဖို့အရေးကြီးတယ် အပေါင်ပစ္စည်းမှတ်ပုံတင်ခြင်းဆိုင်ရာဥပဒေနှင့်အညီ၊ အပေါင်ပစ္စည်းအဖြစ်ဆောင်ရွက်နေသောပစ္စည်းဥစ္စာပိုင်ဆိုင်မှုအာမခံသည်မသင်မနေရဖြစ်သည်။
ဆန့်ကျင်ဘက်အနေဖြင့်ချေးငွေတစ်ခုရရှိသည့် ၀ န်ဆောင်မှုခံယူသူ၏အသက်နှင့်ကျန်းမာရေးအတွက်အာမခံပေါ်လစီကို ၀ ယ်ယူခြင်းသည်မိမိဆန္ဒအလျောက်ဖြစ်သည်။
အဆင့် ၅ ။ တိုက်ခန်းဝယ်ယူခြင်း၊ အပေါင်စာချုပ်စာချုပ်မှတ်ပုံတင်ခြင်း
တိုက်ခန်းဝယ်ရန်အရောင်းအ ၀ ယ်နေ့စွဲကိုပါ ၀ င်သူများအားလုံး၏သဘောတူညီမှုဖြင့်သတ်မှတ်သည်။
ဤလုပ်ထုံးလုပ်နည်းတွင်အောက်ပါစာရွက်စာတမ်းများလက်မှတ်ရေးထိုးခြင်းပါဝင်သည် -
- အပေါင်ခံသဘောတူညီချက်များ;
- ရှယ်ယာပါဝင်မှုသဘောတူညီချက်များ;
- မိမိဆန္ဒအလျောက်အာမခံသဘောတူညီချက်များ (လိုအပ်ပါက) ။
အဆင့် ၆ ။ ပြည်နယ်မှတ်ပုံတင်ခြင်း
အစုရှယ်ယာပါဝင်မှုဆိုင်ရာသဘောတူညီချက်အပြင်အပေါင်စာချုပ်ဆိုင်ရာသဘောတူညီမှုကိုမှတ်ပုံတင်ရမည် နေပြည်တော်... ဤကိစ္စတွင်ဆောက်လုပ်ဆဲတိုက်ခန်းကိုတရားဝင်တရားဝင်ဖွင့်ထားသည် ရှုပ်ထွေး.
ပြည်နယ်မှတ်ပုံတင်သည့် အချိန်မှစ၍ လစဉ်အပေါင်ခံငွေပေးချေမှုစတင်သည်။
အဆင့် ၇ ။ အဆောက်အ ဦး သစ်တစ်ခုတည်ဆောက်ခြင်း
ဆောက်လုပ်ရေးလုပ်ငန်းအားလုံးပြီးစီးပြီးအိမ်ကိုနေထိုင်ရန်သင့်လျော်သောအခြေအနေသို့ခေါ်ဆောင်သွားသောအခါဆောက်လုပ်ရေးကုမ္ပဏီမှလျှောက်ထားသည် ပြည်နယ်ဆောက်လုပ်ရေးကြီးကြပ်ရေး ဦး စီးဌာန.
ဤအဖွဲ့သည်အဆောက်အအုံသစ်ကိုစစ်ဆေးခြင်းကိုခန့်အပ်သည်။ ဤလုပ်ထုံးလုပ်နည်းအတွင်းအထူးကော်မရှင်သည်စာရွက်စာတမ်းအားလုံးကိုစစ်ဆေးသည်။ တစ်ချိန်တည်းမှာပင်ဆောက်လုပ်ရေးလုပ်ငန်းသည်စာရွက်စာတမ်းများနှင့်ကိုက်ညီမှုရှိမရှိစစ်ဆေးသည်။
အဆိုပါလုပ်ထုံးလုပ်နည်းအတွင်းချိုးဖောက်မှုတစ်စုံတစ်ရာမတွေ့ရှိပါကဆောက်လုပ်ရေးကုမ္ပဏီကလက်ခံရရှိသည် အသစ်တစ်ခုကိုအဆောက်အ ဦး ပြန်တမ်းရန်ခွင့်ပြုချက်... ထိုနောက်မှသာဖြစ်ကြသည် အိုးအိမ်၏လက်ခံမှုနှင့်လွှဲပြောင်း၏လုပ်ရပ်များ ပိုင်ရှင်များ။
အဆင့် ၈ ။ တိုက်ခန်းအကဲဖြတ်
အကဲဖြတ်ကုမ္ပဏီ၏အထူးကုသည်တိုက်ခန်းကိုစစ်ဆေးပြီးယင်း၏တန်ဖိုးနှင့် ပတ်သက်၍ အစီရင်ခံစာပြင်ဆင်သည်။ ဤစာရွက်စာတမ်းကိုခရက်ဒစ်အဖွဲ့အစည်းအပြင်အာမခံကိုပေးသည်။
အဆင့် 9 ။ အပေါင်ခံမှတ်ပုံတင်
အပေါင်ခံစာချုပ်ကိုထုတ်ပေးသည့်ဘဏ်ရှိတိုက်ခန်း၏ပိုင်ဆိုင်မှုကိုမှတ်ပုံတင်ပြီးသည့်နောက်တွင်၎င်းကိုမရေးဆွဲရ အပေါင်ခံ - အိမ်ခြံမြေအကျိုးစီးပွားကိုခိုင်မာစေသည့်အချက်ကိုအတည်ပြုသောစာရွက်စာတမ်း။
မှတ်မိဖို့အရေးကြီးတယ် အပေါင်ခံကုမ္ပဏီများအိမ်မှာမှတ်ပုံတင်ရမည်ဖြစ်သည်။
အဆင့် 10 ။ တိုက်ခန်းတစ်ခန်း၏ပိုင်ဆိုင်မှုလက်မှတ်ကိုရယူခြင်း
Regpalat ၏ပိုင်ဆိုင်မှုကိုမှတ်ပုံတင်ရန်သင်သည်အောက်ပါစာရွက်စာတမ်းများကိုပေးရမည် -
- ရှယ်ယာပါဝင်မှုသဘောတူညီချက်;
- လက်ခံမှုလက်မှတ်၊
- အပေါင်ခံခြင်း၊
- ကုမ္ပဏီ၏အစီရင်ခံစာ၊
- နိုင်ငံတော်အခွန်ပေးဆောင်ရန်ငွေလက်ခံဖြတ်ပိုင်း။
စာရွက်စာတမ်းများအထုပ်ကိုယူပြီးအထူးကျွမ်းကျင်သူ ငွေလက်ခံဖြတ်ပိုင်း သက်ဆိုင်ရာလက်မှတ်အဆင်သင့်ဖြစ်မည့်နေ့ကိုသူတို့လက်ခံရရှိသည့်နေ့တွင်ဖော်ပြသည်။ တရားဝင်မှတ်ပုံတင်ထားသည့်ကာလကိုမှတ်ပုံတင်သည့်ကာလဖြစ်သည် 5 အလုပ်လုပ်ရက်။
အဆင့် 11 ။ တိုက်ခန်းတစ်ခုအတွက်အာမခံပေါ်လစီချမှတ်ခြင်း
အပေါင်စာချုပ်တစ်ခုကိုလက်ခံရရှိသောအခါအပေါင်ပစ္စည်း၏အာမခံဖြစ်သည့်တိုက်ခန်းတစ်ခု၏အာမခံသည်မဖြစ်မနေလိုအပ်သည်။ ဤကိစ္စတွင်ခုနှစ်, မူဝါဒထုတ်ပြန်ခဲ့သည် သာ အထက်ခြေလှမ်းအားလုံးပြီးစီးပြီးနောက်။
စင်စစ်အားဖြင့်အဆောက်အ ဦး အသစ်တစ်ခုတွင်တိုက်ခန်းဝယ်ရန်အပေါင်ခံခြင်းလုပ်ငန်းစဉ်သည်အချိန်များစွာကုန်သည်။ ကျွမ်းကျင်သူများမှဤအချိန်ကိုမလိုချင်သူများအားပညာရှင်များထံမှအကူအညီရယူရန်အကြံပြုသည် - အပေါင်ခံပွဲစားများ... ပြီးတော့ကိုယ်ပိုင်တိုက်ခန်းတစ်ခန်းအတွက်အပေါင်နှံကိုဘယ်လိုထုတ်ယူရမယ်ဆိုတာသိချင်တဲ့သူတွေအတွက်ကျွန်တော်တို့ရဲ့နောက်ဆုံးထုတ်စာကိုဖတ်ပါ။
မေးခွန်း ၃။ အဆောက်အအုံသစ်တစ်ခုတွင်တိုက်ခန်းတစ်လုံး ၀ ယ်သောအခါမူကြိုပညာရေးဌာနကဘာလဲ။
သဘောတူညီချက်မျှဝေပါ (DDU ) သည် ၀ ယ်သူ၏ရန်ပုံငွေဖြင့်ဆောက်လုပ်လျက်ရှိသောအဆောက်အအုံသစ်တစ်ခုတွင်တိုက်ခန်းတစ်ခန်းဝယ်ရန်နည်းလမ်းဖြစ်သည်။
အပိုဒ်အရသိရသည် 1 ဆောင်းပါးများ 4 ဖက်ဒရယ်ဥပဒေ 214DDU နှင့်အညီ -FZ
- တီထွင်သူ သဘောတူထားသည့်အချိန်အတွင်းကိုယ်တိုင်သို့မဟုတ်အခြားပုဂ္ဂိုလ်များနှင့်ပါ ၀ င်ပါကတိုက်ခန်းအဆောက်အအုံတစ်ခုသို့မဟုတ်အခြားအိမ်ခြံမြေအဆောက်အအုံတစ်ခုတည်ဆောက်ခြင်းကိုဆောင်ရွက်သည်။ ဆောက်လုပ်ပြီးစီးသည်နှင့်ကုမ္ပဏီအနေဖြင့်၎င်းတို့ကိုလုပ်ငန်းလည်ပတ်ရန်ခွင့်ပြုချက်ကိုထုတ်ယူသည်။
- ဤကိစ္စတွင်စာချုပ်ပါအခြားအဖွဲ့က - မျှဝေဆောက်လုပ်ရေးပါဝင်သူ - ၀ ယ်ယူထားသောပစ္စည်း၏ကုန်ကျစရိတ်ကိုပေးဆောင်ရန်နှင့်ခွင့်ပြုချက်များနှင့်ချို့ယွင်းချက်များရှိပါကဆောက်လုပ်ပြီးစီးပြီးနောက်၎င်းကိုလက်ခံရန်တာဝန်ယူသည်။
ရှယ်ယာပါ ၀ င်မှုဆိုင်ရာသဘောတူညီမှုအရတိုက်ခန်းတစ်ခန်းဝယ်ခြင်းသည်ထူးခြားသောလက္ခဏာများရှိသည်။
- သဘောတူညီချက်၏милдеттүүပြည်နယ်မှတ်ပုံတင်။ စာချုပ်ထဲမှာမှတ်တမ်းတင်တဲ့အခါမှသာ Rosreestr၎င်းကိုတရားဝင်အဖြစ်အသိအမှတ်ပြုသည်။
- တိုက်ခန်း၏ပိုင်ဆိုင်မှုကိုချက်ချင်းတရားဝင်မထုတ်ပြန်ပါ။ ဤလုပ်ထုံးလုပ်နည်းကိုအိမ်ကိုတပ်ဆင်ပြီးမှသာလျှင်လက်ခံမှုလက်မှတ်ကိုရေးဆွဲပြီးလက်မှတ်ထိုးမှသာလုပ်ဆောင်နိုင်သည်။
မူကြိုပညာရေးအဖွဲ့အစည်းကိုမှတ်ပုံတင်သည့်အခါပစ္စည်းအားချက်ချင်းလွှဲပြောင်းပေးမည်မဟုတ်ကြောင်းသတိရသင့်သည်။ တစ်ချိန်တည်းမှာပင်အိမ်ကိုလည်ပတ်စေခြင်း၏စည်းမျဉ်းများပျက်ပြားသွားနိုင်သည်။ ဆောက်လုပ်ရေးလုပ်ငန်းတွင်လုံး ၀ ရပ်တန့်သွားနိုင်သည်။ ၎င်းသည် developer တစ်ခုကိုဂရုတစိုက်ရွေးချယ်ရန်လိုအပ်သည်။
မေးခွန်း ၄။ ဆောက်လုပ်ဆဲအဆောက်အ ဦး တစ်ခုတွင်အခွင့်အရေးများလွှဲပြောင်းခြင်းအပေါ်တိုက်ခန်းတစ်ခန်းဝယ်ယူခြင်းမည်သို့ရှိသနည်း။
အခွင့်အရေးများကိုတာဝန်ကျေပွန်ပါကတိုက်ခန်းဝယ်ယူခြင်းလုပ်ငန်း၏အောင်မြင်မှုကိုတိကျသော algorithm ကိုလိုက်နာခြင်းဖြင့်အကြီးအကျယ်ဆုံးဖြတ်သည်။ ပြproblemsနာတွေကိုရှောင်ရှားဖို့အတွက်၊ အကုန်လုံးကိုထည့်သွင်းစဉ်းစားရမယ်။ လုပ်ထုံးလုပ်နည်း၏အဓိကအဆင့်များကိုအတိုချုပ်ဖော်ပြထားသည်။
အဆင့် ၁ ။ ရေးသားသူစစ်ဆေးပါ
အခွင့်အရေးများသတ်မှတ်ခြင်းဖြင့်တိုက်ခန်းတစ်ခန်း ၀ ယ်ရန်သဘောမတူမီဆောက်လုပ်ရေးကုမ္ပဏီကိုသေချာစွာစစ်ဆေးသင့်သည်။
ဤကိစ္စတွင်သင်သည်၎င်း၏အောက်ပါဝိသေသလက္ခဏာများကိုအာရုံစိုက်သင့်သည်:
- လှုပ်ရှားမှုကာလ၊
- မဲဆန္ဒနယ်စာရွက်စာတမ်းများ၏ယုံကြည်စိတ်ချရ;
- ဆောက်လုပ်ရေးအတွက်ပါမစ်များရရှိခြင်း၊
- မြေကွက်သည်ခေါင်းစဉ်တစ်ခုသို့မဟုတ်နှစ်ရှည်ငှားရမ်းခြင်းရှိမရှိ။
အဆင့် 2 ။ စာရွက်စာတမ်းများ၏ပြင်ဆင်မှု
သဘောတူညီချက်တစ်ခုပြုလုပ်ရန်အတွက်သင်သည်စာရွက်စာတမ်းများစွာကိုပြင်ဆင်ထားရန်လိုအပ်သည်။
ဤကိစ္စတွင်တိုက်ခန်းရောင်းသူသည် -
- စာချုပ် (အများဆုံးမကြာခဏ) ကိုဆော့ဖ်ဝဲရေးသူနှင့်အတူနိဂုံးချုပ် ပဏာမ သို့မဟုတ် DDU);
- အရောင်းအ ၀ ယ်လုပ်ရန်ဆောက်လုပ်ရေးကုမ္ပဏီ၏သဘောတူခွင့်ပြုချက် (အကယ်၍ တိုက်ခန်း၏ကုန်ကျစရိတ်ကိုအပြည့်အဝပေးချေပါကတည်ဆောက်သူအားအကြောင်းကြားရန်သာလိုအပ်သည်။ ဝယ်သူကပစ္စည်းအတွက်တစ်စိတ်တစ်ပိုင်းကိုပေးချေလျှင်၎င်းသည်လိုအပ်လိမ့်မည်။ ရေးသားထားသောခွင့်ပြုချက်);
- တရားဝင်လက်ထပ်ထိမ်းမြားမှုဖြစ်လျှင်အိမ်ထောင်ဖက်၏သဘောတူညီချက်၊
- ဝယ်ယူအိမ်ခြံမြေများ၏ငွေပေးချေမှုကိုအတည်ပြုစာရွက်စာတမ်းများ။
ဝယ်သူကငွေပေးငွေယူကိုထောက်ပံ့ပေးသည် နိုင်ငံကူးလက်မှတ်မှတ်ပုံတင်ထားသည့်လက်ထပ်ထိမ်းမြားမှုကဲ့သို့သော အိမ်ထောင်ဖက်၏ခွင့်ပြုချက်.
အဆင့် ၃ ။ ကန်ထရိုက်များ Execution
လိုအပ်သောစာရွက်စာတမ်းများအားလုံးကိုတင်ပြပြီးအတည်ပြုပြီးသောအခါမှတ်ပုံတင်ခြင်းပြုလုပ်သည် တာဝန်ကျတဲ့သဘောတူညီချက်.
စိတ်ကိုထားပါ ၎င်း၏ပုံစံကိုမူလသဘောတူညီချက်၏ကိုက်ညီသင့်ကြောင်း။ ထိုကဲ့သို့သောသဘောတူညီချက်ကို notary မှအသိအမှတ်ပြုပါကတာ ၀ န်ယူမှုဆိုင်ရာသဘောတူညီချက်အားအသိအမှတ်ပြုရမည်။
စဉ်းစားနေသောစာချုပ်၏မရှိမဖြစ်လိုအပ်ချက်တစ်ခုမှာ၎င်းသည်အကြောင်းအရာဖြစ်သည်။ သူတို့ကတိုက်ခန်းတစ်ခုတောင်းဆိုပိုင်ခွင့်၏လွှဲပြောင်းဖြစ်ကြသည်။ သဘောတူညီချက်တွင်အသေးစိတ်အချက်အလက်များပါ ၀ င်ရန်အရေးကြီးသည် ဘယ်အခွင့်အရေးနဲ့ဘယ်အတိုင်းအတာအထိလွှဲပြောင်းလိမ့်မည်.
ထို့အပြင်၎င်းကိုသတ်မှတ်ထားသင့်သည် ထိုကဲ့သို့သောအခွင့်အရေးများလွှဲပြောင်းထွက်သယ်ဆောင်သော၏အခြေခံပေါ်မှာ... ကျန်တဲ့သဘောတူညီချက်ရဲ့စည်းမျဉ်းစည်းကမ်းတွေကိုအလယ်အလတ်အဖြစ်သတ်မှတ်ပြီးအရောင်းအ ၀ ယ်လုပ်တဲ့သူတွေရဲ့သဘောတူညီချက်နဲ့မိတ်ဆက်ပေးတယ်။
အဆင့် ၄ ။ စာချုပ်၏မှတ်ပုံတင်
အခွင့်အရေးသတ်မှတ်ချက်အတွက်စာချုပ်ကိုမှတ်ပုံတင်ရမည် Rosreestre... ဒီလိုလုပ်ဖို့သင်ဆက်သွယ်ဖို့လိုတယ် နေပြည်တော် ဒါမှမဟုတ် ဘက်စုံသုံးစင်တာ (MFC) ၏ဌာနခွဲ.
မှတ်ပုံတင်လုပ်ငန်းပြီးဆုံးမှသာငွေများကိုငွေလွှဲပြောင်းသည်။ လွှဲပြောင်းခြင်းမှတာဝန်ပေးအပ်သည် 5 အရင်က 10 လျှောက်လွှာနေ့မှရက်ပေါင်း။
အဆင့် ၅ ။ ပြည်နယ်အခကြေးငွေများပေးဆောင်ခြင်း
ငွေပေးချေမှုပမာဏကိုငွေပေးငွေယူအဖွဲ့၏အခြေအနေအရဆုံးဖြတ်သည်။
- သူတို့ကတစ် ဦး ချင်းဖြစ်ရင်မင်းပေးရမယ် ၂၀၀၀ ရူဘယ်.
- တရား ၀ င်အဖွဲ့အစည်းများက - 22,000 ရူဘယ်။
တစ်ချိန်တည်းမှာပင်၊ မှတ်ပုံတင်လျှောက်ထားသူများစွာကိုလျှောက်ထားပါကပြည်နယ်အခကြေးငွေပမာဏကို၎င်းတို့အကြားညီမျှစွာခွဲဝေနိုင်သည်။ ပျက်ကွက်ခြင်းမရှိဘဲ, ငွေပေးငွေယူတွင်ပါဝင်သူတစ် ဦး ချင်းစီထုတ်ပေးသည် ငွေလက်ခံဖြတ်ပိုင်း အခကြေးငွေပေးဆောင်အကြောင်းကို။
အဆောက်အ ဦး အသစ်တစ်ခုတွင်တိုက်ခန်းတစ်ခန်းဝယ်ခြင်းသည်အားသာချက်များစွာရှိသည်။ သို့သော်ဤလုပ်ထုံးလုပ်နည်းကိုလည်းအားနည်းချက်များကိုရှိပါတယ်။ တည်ဆောက်သူတစ် ဦး ထံမှအိမ်ခြံမြေတစ်ခုကိုမဝယ်ယူမီ၎င်းတို့အားလုံးကိုထည့်သွင်းစဉ်းစားရန်အရေးကြီးသည်။
အရောင်းအ ၀ ယ်မစတင်မီကပင်၎င်း၏အဆင့်နှင့်ထူးခြားချက်များအားလုံးကိုဂရုတစိုက်လေ့လာရန်လိုအပ်သည်။ ဤသည်အလားအလာရှိသောပြproblemsနာများကိုရှောင်ရှားရန်ကူညီလိမ့်မည်။
နိဂုံးချုပ်အနေဖြင့်၊ ကျွန်ုပ်တို့သည်အဆောက်အ ဦး အသစ်နှင့်ဒုတိယစျေးကွက်တွင်တိုက်ခန်းတစ်ခန်းကိုမှန်ကန်စွာမည်သို့ ၀ ယ်ရမည့်အကြောင်းဗီဒီယိုကြည့်ရန်အကြံပြုပါသည်။
ဒါကငါတို့အားလုံးအတွက်ပါပဲ
ဘဝအတွက်အကြံပြုချက်များအတွက်စာဖတ်သူတိုင်းသည်အဆောက်အ ဦး အသစ်တစ်ခုတွင်သူတို့ကိုယ်ပိုင်တိုက်ခန်းများ ၀ ယ်ယူရန်ဆန္ဒရှိသည်။ ဝယ်ယူမှုအပေါ်သဘောတူညီမှုသည်မည်သည့်အခက်အခဲမျှမပါဘဲအောင်မြင်ပါစေ။
အကယ်၍ သင့်တွင်ဤအကြောင်းအရာနှင့် ပတ်သက်၍ မေးခွန်းများ၊ မှတ်ချက်များသို့မဟုတ်ဖြည့်စွက်မှုများရှိပါက၊ အောက်ပါမှတ်ချက်များတွင်သူတို့ကိုရေးပါ။ လူမှုရေးကွန်ရက်များမှသင်၏သူငယ်ချင်းများနှင့်အတူပစ္စည်းများကိုမျှဝေပါ။ လာမယ့်အချိန်အထိ!