အပေါင်ခံခြင်း (သို့) ချေးငှားခြင်းသည်အဘယ်ကြောင့်ပိုကောင်းသနည်း။
အိမ်ဝယ်ရန်လိုအပ်သည့်ချေးယူထားသောရန်ပုံငွေများရရှိရန်လိုအပ်လာသောအခါမကြာခဏစိတ်ထဲပေါ်လာသည့်တစ်ခုတည်းသောဖြေရှင်းနည်းမှာအပေါင်ခံခြင်းဖြစ်သည်။ တိုက်ခန်းတစ်ခန်းသို့မဟုတ်အိမ်တစ်လုံးကို ၀ ယ်ရန်အတွက်သင်သည်အခြားအကြွေးထုတ်ကုန်များ၊ ဥပမာစားသုံးသူငွေသားချေးငွေကိုအသုံးပြုနိုင်သည်။ စားသုံးသူချေးငွေအပေါ်အပေါင်ခံခြင်း၏အားသာချက်များနှင့်အားနည်းချက်များမှာအဘယ်နည်း။
အိမ်အပေါင်ခံချေးငွေများ၏အကောင်းအဆိုး cons
ချေးငွေကဲ့သို့ပင်အပေါင်နှံခြင်းသည်ငွေစုခြင်း၊ အိမ်ခြံမြေစျေးနှုန်းများတက်ခြင်းနှင့်ငွေကြေးဖောင်းပွမှုနှုန်းကို ကျော်လွန်၍ မကြိုးစားဘဲအိမ်ခြံမြေ (သီးခြားတိုက်ခန်းတစ်ခုသို့မဟုတ်သင့်ကိုယ်ပိုင်အိမ်) ကို ၀ ယ်ရန်အခွင့်အလမ်းပေးသည်။ ချေးငွေအမျိုးအစားအားလုံး၏ပင်ကိုလက္ခဏာများကိုဘေးဖယ်ထား။ အပေါင်ပစ္စည်းချေးငွေများအတွက်သတ်မှတ်ထားသောအခြေအနေများကိုဆန်းစစ်ကြည့်ပါ။
ပေါင်နှံမှု၏အကောင်းဆုံးရှုထောင့်များမှစတင်ကြပါစို့။
- လက်လီချေးငွေအတွက်အတိုးနှုန်းအနိမ့်ဆုံးတစ်ခုမှာအပေါင်စာချုပ်ချေးငွေများဖြစ်သည်။ အိမ်ခြံမြေဘဏ်တစ်ခုတွင်အပေါင်ထားသောအခါပြန်လာရန်မဖြစ်နိုင်သည့်အန risks တရာယ်အနည်းဆုံးဖြစ်သောကြောင့်၎င်းတို့သည်တစ်နှစ်လျှင် ၁၀-၁၆.၂၅% ဖြစ်နိုင်သည်။
- နိုင်ငံတော်မှထောက်ပံ့ကြေးများနှင့်လျော်ကြေးများရရှိခြင်း၊ နှုန်းကိုတစ်နှစ်လျှင် ၇-၈% အထိလျှော့ချခြင်း။
- အပေါင်ခံပမာဏ၏ပမာဏသည်ငွေချေးသူများ၏ပေးနိုင်စွမ်းနှင့်ယုံကြည်စိတ်ချရမှုအပေါ်မူတည်သည်။
- နှစ်ရှည်ငွေချေးခြင်း - အနှစ် ၃၀ အထိအတိုးနှုန်းနိမ့်ကျခြင်းနှင့်အတူချေးငွေကိုပြန်လည်ပေးဆပ်ရန်လစဉ်ငွေအနည်းငယ်ပေးသည်။
အပေါင်ခံအစီအစဉ်များအောက်တွင်အိမ်ငှားရမ်းခြင်း၏ဆိုးကျိုးများ။
- ငှားရမ်းထားသောရန်ပုံငွေများကိုအသုံးပြုခြင်းနှင့်ဆယ်စုနှစ်များစွာအကြွေးချေးငှားခြင်းအတွက်အလွန်အမင်းပေးဆပ်ခြင်းသည် ၀ ယ်ယူထားသောတိုက်ခန်း၏ကုန်ကျစရိတ်ထက်အဆများစွာကျော်လွန်နိုင်သည်။
- ပုဂ္ဂိုလ်ရေးရန်ပုံငွေမှအိမ်ရာ၏ကုန်ကျစရိတ်၏ ၁၀-၃၀% တွင်အနိမ့်ဆုံးငွေပေးချေမှုလိုအပ်ချက် - ဤပမာဏကိုစုဆောင်းရန်လိုအပ်သည်။
- အထူးသဖြင့်အပေါင်နှံခွင့်ကိုမှတ်ပုံတင်ခြင်းအတွက်ကြီးမားသောအပိုကုန်ကျစရိတ်များ - စာရွက်စာတမ်းများပြင်ဆင်ခြင်း၊ သင့်လျော်သောတိုက်ခန်းရွေးချယ်မှုကိုရွေးချယ်ခြင်း၊ အပေါင်ပစ္စည်းပိုင်ဆိုင်မှုကိုအကဲဖြတ်ခြင်း၊
- အပေါင်ခံအစီအစဉ်အရသေးငယ်တဲ့ငွေပမာဏကိုယူနိုင်ခြင်း။ သန်းချီထက်နည်းသောပေါင်နှံမှုအတွက်ရရန်ခက်ခဲသည်၊ အဘယ့်ကြောင့်ဆိုသော်၎င်းသည်ထုတ်ပေးရန်အတွက်ဘဏ်၏ကုန်ကျစရိတ်များလွန်းသောကြောင့်ချေးငွေအနည်းငယ်ကိုပံ့ပိုးပေးခြင်းသည်စီးပွားရေးအရအကျိုးမရှိသောကြောင့်ဖြစ်သည်။ အကယ်၍ သင်သည်မြို့ငယ်တစ်မြို့သို့မဟုတ်ကျေးရွာတစ်ရွာရှိဈေးပေါသောအိမ်တစ်လုံးတွင်စျေးသိပ်မကြီးသောတိုက်ခန်းတစ်ခန်းကိုဝယ်ယူနေပါကသို့မဟုတ်လိုချင်သောအိမ်ယာကိုဝယ်ရန်ငွေအလုံအလောက်မရှိပါကဘဏ်အပေါင်ပစ္စည်းထုတ်ပေးရန်ငြင်းဆန်လိမ့်မည်။
- ချေးငွေကိုအပြည့်အဝပြန်မပေးမချင်းအိမ်ခြံမြေအသုံးပြုမှုကိုကန့်သတ်ခြင်း။ သင်သည်တိုက်ခန်းတစ်ခန်းတွင်နေထိုင်နိုင်သည်၊ သို့သော်၎င်းကိုငှားရမ်းနိုင်သည်၊ ပြန်လည်ပြင်ဆင်ခြင်း၊ ပြန်လည်တည်ဆောက်ခြင်း၊ ပြန်လည်လှူဒါန်းခြင်းသို့မဟုတ်အမွေဆက်ခံခြင်း၊ အခြားမိသားစုဝင်များကိုမှတ်ပုံတင်ခြင်းစသည်တို့ကိုပြုလုပ်နိုင်သည်။ ကြွေးရှင်ဘဏ်၏ခွင့်ပြုချက်ဖြင့်သာဖြစ်နိုင်သည်။
နှစ်ပေါင်းများစွာကျွန်ခံနေရသောငွေချေးသူတစ် ဦး အနေဖြင့်အဆင်မပြေမှုနှင့်စိတ်လှုပ်ရှားမှုကိုတိုးပွားစေနိုင်သောစိတ်ပိုင်းဆိုင်ရာလက္ခဏာများကိုမျက်ခြည်မပြတ်ပါစေနှင့်။ စိတ်ဖိစီးမှုအခြေအနေကိုဘဏ်အနေဖြင့်ချေးငွေများကိုစောစီးစွာပြန်ဆပ်ရန်နှင့်သိသာသောပြစ်ဒဏ်များမခံရန်ရန်ပုံငွေများကိုလက်ခံခြင်းမရှိသောကြောင့်ကြွေးမြီပြန်ဆပ်မှုလုပ်ငန်းစဉ်ကိုအရှိန်မြှင့်ရန်မဖြစ်နိုင်ခြင်းကြောင့်ပိုမိုဆိုးရွားလာနိုင်သည်။ ငွေချေးသူအပေါ်ဤမှီခိုမှုသည်အထူးသဖြင့်ချေးငွေသဘောတူညီချက်၏စည်းကမ်းချက်များကိုပြောင်းလဲခြင်းနှင့်အတိုးနှုန်းတိုးမြှင့်ခြင်းတို့ကြောင့်ဖြစ်သည်။
အိမ်ရာအတွက်စားသုံးသူချေးငွေ၏ကောင်းကျိုးနှင့်ဆိုးကျိုးများ
စားသုံးသူချေးငွေကိုတိုက်ခန်းတစ်ခန်း ၀ ယ်ရန်တွက်ချက်နိုင်သည်။ အချို့ဘဏ်များသည်မည်သည့်ရည်ရွယ်ချက်အတွက်မဆိုရူဘယ်သန်းပေါင်းများစွာအထိဝယ်ယူထားသောအိမ်ခြံမြေကိုမ ၀ ယ်ဘဲကမ်းလှမ်းသည်။
စားသုံးသူချေးငွေဖြင့်အိမ်ဝယ်ခြင်း၏အကျိုးရှိသောကဏ္aspectsများအကြောင်းပြောဆိုကြပါစို့။
- လျှောက်လွှာနှင့်ရန်ပုံငွေများကိုထည့်သွင်းစဉ်းစားခြင်း၏အမြန်နှုန်း;
- ဖြစ်နိုင်ချေရှိသောငွေချေးသူများအတွက်ရရှိနိုင်မှုနှင့်တင်းကြပ်မှုနည်းပါးခြင်း၊
- အနည်းဆုံးစာရွက်စာတမ်းများ၊
- အာမခံချက်သည်အာမခံချက်ဖြစ်နိုင်သည်။
- သင်သည်မည်သည့်ငွေပမာဏကိုမရနိုင်သည်
- သင်၏ကိုယ်ပိုင်စုဆောင်းစရာမလိုပါ။
- ကောင်းစွာရွေးချယ်ထားသောချေးငွေထုတ်ကုန်နှင့်အတူ - ချေးငွေရန်ပုံငွေများအတွက်အနည်းဆုံးပေးဆောင်ရမည့်ငွေပမာဏ။
စားသုံးသူချေးငွေ၏ဆိုးကျိုးများ -
- ပစ်မှတ်ထားမဟုတ်သောချေးငွေများအတွက်အတိုးနှုန်းမြင့်မားခြင်း - တစ်နှစ်လျှင် ၁၇-၃၀% ခန့်ရှိသည်။
- အရည်အချင်းပြည့်မှီမှုကိုအတည်ပြုရန်အခက်အခဲများ - အများဆုံးချေးငွေပမာဏကိုတွက်ချက်ရာတွင်ထည့်သွင်းစဉ်းစားသည့်စုစုပေါင်းဝင်ငွေတိုးမြှင့်နိုင်ရန်အတွက်တွဲဖက်ငွေချေးသူများအားဆွဲဆောင်ရန်ဘဏ်များကမကြာခဏမပေးချေ။
အိမ်ဝယ်ရန်မသင့်လျော်သောစားသုံးသူချေးငွေမှရန်ပုံငွေများအသုံးပြုခြင်း၏အကျိုးကျေးဇူးများမှာသိသာထင်ရှားပါသည်။ နှစ်ပေါင်းများစွာအသက်ရှင်နေထိုင်ခြင်းထက်အိမ်ပေါင်ပေါင်နှံနေသောပေါင်နှံထားသည့်တိုက်ခန်းဆုံးရှုံးမှုကိုကြောက်ရွံ့ခြင်းအားဖြင့်အကြွေးကိုဆန့်ထုတ်။ မြန်ဆန်စွာပေးဆပ်ခြင်းသည်အိမ်ခြံမြေအတွက်ဘဏ်ကိုလစဉ်ပေးဆောင်ခြင်းဖြစ်သည်။